T2 36m² avec terrasse à Champigny-sur-Marne 224058€ idéal investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 36m² situé au cœur de Champigny-sur-Marne, une ville appréciée pour sa proximité avec Paris et ses nombreux espaces verts. En entrant dans ce deux pièces, vous découvrirez un lieu lumineux et chaleureux, où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort.
L'appartement offre de nombreux atouts qui sauront séduire les futurs acquéreurs:
- Superbe terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente
- Situé au 4ème étage avec ascenseur, assurant calme et sérénité
- Chambre confortable et bien agencée pour des nuits paisibles
- Proximité avec les transports : RER A à deux pas
- À proximité d'un patrimoine historique riche et varié
La pièce de vie, cœur de cet appartement, bénéficie d'une luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres. Ce cadre agréable est parfait pour recevoir vos amis ou profiter d'un moment de détente après une longue journée. Le charme de cet espace est accentué par un agencement réfléchi qui maximise les aspects pratiques tout en gardant une atmosphère conviviale.
En continuant la visite, vous trouverez la chambre, un véritable cocon regroupant confort et intimité. Équipée d'un souhait d'espace, elle vous permettra de vous reposer sereinement. Avec un accès direct à la salle de bain, votre confort est optimisé, rendant les moments de vie quotidiens encore plus fluides. En ajoutant à cela un garage ainsi qu'une cave, cet appartement devient une opportunité rare et précieuse à Champigny-sur-Marne.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 36 m² idéalement situé à Champigny-sur-Marne, offrant une proximité exceptionnelle avec Paris et un cadre de vie paisible au bord de la Marne. Récemment rénové, cet espace lumineux comprend une terrasse privée parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un parking et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Avec un potentiel locatif attrayant, cet investissement combine qualité de vie et rentabilité dans un quartier en plein essor.
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