Vente appartement 27m² à Aubervilliers dans résidence contemporaine 156 745 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 27 m²
- Prix: 157645 €
- Prix au m²: 5838.7 €/m²
- DPE Énergie: B
- Score DPE Énergie: 100 kWh/m²/an
- Bâtiment basse consommation: Oui
- Environnement: Proximité des transports, écoles, commerces, restaurants
Visite guidée
Ouvrons la porte ensemble : ici, chaque mètre carré – et il y en a 27 – compte. Ce studio à Aubervilliers conjugue simplicité et efficacité, dans un écrin moderne, sécurisé dès l’entrée. L’atmosphère respire la clarté, grâce à une pièce principale astucieusement dessinée. La cuisine ouverte, pensée pour les vies actives ou les amateurs de convivialité, invite aussi bien à un dîner improvisé qu’à un moment de repos après une longue journée.
Pourquoi ce bien sort-il du lot ? Plusieurs arguments font la différence :",
- Un emplacement stratégique, à portée immédiate des transports, établissements scolaires, commerces du quotidien et adresses gourmandes
- Des charges maîtrisées, un atout rare pour préserver la rentabilité ou alléger vos charges personnelles
- Conforme aux normes actuelles d’isolation thermique et sonore, garantissant calme et confort en toute saison
- Un havre tranquille, éloigné du tumulte sans sacrifier l’accessibilité
- Transaction sans frais d’agence – plus de liberté, moins de dépenses superflues
L’agencement ne laisse rien au hasard. Bâtiment basse consommation, véritable engagement écologique : vous choisissez un logement efficient, aligné avec les enjeux environnementaux actuels. Une préoccupation centrale, que l’on soit investisseur ou propriétaire-exploitant.
Chaque matin, visualisez-vous savourant un expresso, tout près des essentiels urbains. Ici, le quotidien se vit sans efforts inutiles. La vitalité du quartier rend le cadre dynamique et facilite le moindre projet, du marché matinal au dîner entre amis.
Ce studio à Aubervilliers coche les cases que beaucoup cherchent, rarement réunies. Praticité. Agrément. Pérennité. À vous le choix d’en faire un pied-à-terre, un investissement, ou votre nouveau point d’ancrage.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio actuel de 27 m² qui trouve sa place, au calme, au cœur d’une résidence préservée. Ici, la tranquillité côtoie la praticité : transports collectifs à deux pas, écoles accessibles sans effort, commerces florissants tout autour. Les charges de copropriété restent maîtrisées. Le bâtiment, pensé pour minimiser l’empreinte énergétique, répond aux standards thermiques les plus récents – un gage d’avenir face à la flambée des coûts et aux exigences environnementales.
Pour un investisseur à la recherche d’un projet pérenne, c’est une adresse qui coche toutes les cases : potentiel de rentabilité, secteur dynamique, forte demande locative. Ce studio n’est pas un simple coup de cœur, c’est un atout stratégique pour renforcer ou diversifier un portefeuille immobilier, avec un quotidien facilité pour chaque occupant. On pense tout de suite à l’étudiant, au jeune actif, ou au professionnel en quête de simplicité. Aucune fausse note possible sur ce segment en pleine ascension. C’est le moment de le saisir.
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