Location T2 46 m² confortable à Versailles Ermitage 1450 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Loyer mensuel : 1200 € + 250 € charges
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre d’exception à Versailles ? Découvrez cet appartement de 46 m², niché dans le secteur confidentiel de l’Ermitage. À la fois paisible et dynamique, ce quartier séduit notamment les cadres et entrepreneurs en quête d’un quotidien harmonieux. Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter la vie d’un couple ou d’un professionnel fréquemment en mouvement.
Dès l’entrée, la lumière inonde le séjour. Le volume convainc tout de suite. Je pense à ces fins de journées où l’on s’installe dans le salon, canapé moelleux, un livre à la main, ou à ces déjeuners sur la table soigneusement sélectionnée. Les teintes choisies, sobres et lumineuses, apportent une impression immédiate de clarté et de bien-être.
Côté cuisine, rien ne manque à l’appel. L’espace, astucieusement pensé, intègre des équipements complets : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes. Ce type d’aménagement permet de concilier facilement emploi du temps chargé et plaisirs culinaires. Un exemple concret : rentrer d’un rendez-vous, lancer une lessive en même temps que la préparation du dîner, sans perdre de temps ni d’énergie.
- Chambre dotée d’un vaste dressing encastré
- Salle d’eau contemporaine et fonctionnelle
- Fenêtres à double vitrage garantissant une isolation efficace
- Cave supplémentaire pour désencombrer votre espace
- Stationnement privé inclus, atout pour les automobilistes
Passons à l’espace nuit. Un havre de tranquillité, ouvert sur un écrin de verdure. Se réveiller avec vue sur un jardin arboré transforme vraiment l’expérience quotidienne : calme absolu, environnement propice au repos. La configuration de la pièce permet d’optimiser chaque mètre carré, sans superflu. On respire, on se ressource.
L’immeuble, érigé dans les années 60, est remarquablement entretenu. Sécurité, qualité des communs, et stabilité de l’environnement. Les charges de 250€ par mois englobent chauffage collectif et eau chaude, ce qui sécurise vos frais tout en allégeant la gestion locative. Un avantage rare pour ce secteur.
L’adresse, elle, fait toute la différence. À deux pas du parc du Château et du centre Parly 2, l’essentiel est à portée de main. Pour vos déplacements, bus et gare RD sont rapidement accessibles. Chaque déplacement vers Paris ou le centre-ville s’organise en toute simplicité – un vrai gain au quotidien.
Ce bien conjugue harmonieusement confort moderne, emplacement statutaire et art de vivre versaillais. Une occasion qui, clairement, ne se représentera pas deux fois. À ceux qui veulent conjuguer patrimoine et douceur, cet appartement offre un nouveau départ.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté au cœur de Versailles, dans l'enclave prisée de l’Ermitage, cet appartement de 46 m² incarne une opportunité singulière pour tout investisseur avisé. Il suffit de franchir le seuil pour mesurer l’intérêt d’une adresse à quelques pas seulement du parc majestueux du château. Un cadre où se mêlent élégance patrimoniale et vitalité commerçante : boulangerie artisanale à l’angle, marché animé le dimanche — la vie de quartier, ici, ressemble à une carte postale authentique, jamais figée.
L’espace de vie, naturellement traversé par la lumière, prolonge un sentiment d’apaisement jusque dans la chambre, qui s’ouvre sur un jardin calme. Rien de tapageur, juste une vraie respiration pour l’esprit. La cuisine équipée, de conception moderne, simplifie l’aménagement et la gestion locative — un atout sous-estimé lorsqu’on vise une rentabilité durable.
Les charges cohérentes, alliées à un loyer en parfaite adéquation avec le marché local, renforcent l’intérêt économique de ce placement. Ce bien, c’est la promesse d’un investissement réfléchi : solide, attractif, capable de séduire aussi bien un cadre parisien en quête d’air pur qu’un jeune actif en recherche d’équilibre. Clair, efficace, sans détour. N’attendez pas qu’il vous file entre les doigts.
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