Commerce 240 m² à louer à Paris 12 idéal prêt-à-porter 15000€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Superficie totale: 240 m²
- Loyer: 15 000 €/Mois HC/HT
- Prix au m²: 62.5 €/m²
- État général: Bon
- Quartier: Bastille
- Code postal: 75012
- Accessible tous commerces: Oui
- Type d'activité ciblée: Prêt à porter, salle de sport, yoga/Pilates
- Référence annonce: MZ1-7697
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe commerce de 240 m² situé au cœur du quartier animé de Bastille, dans le 12e arrondissement de Paris. Ce vaste espace, idéalement agencé, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires. La boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, idéale pour attirer une clientèle variée.
Voici un aperçu des caractéristiques remarquables de ce bien:
- Superficie totale : 240 m²
- Loyer : 15 000€/mois HC/HT
- Tous commerces autorisés sauf extraction
- Emplacement privilégié à proximité des transports en commun et des grandes artères
- Idéal pour des activités telles que prêt-à-porter, cuisiniste, accessoires pour la maison ou même une salle de sport.
En entrant dans cette boutique, vous serez immédiatement frappé par la luminosité des lieux qui crée une atmosphère accueillante et inspirante. L'espace est principalement ouvert, permettant une flexibilité totale dans l'aménagement selon vos besoins d'activité. La configuration est pensée pour favoriser la circulation et créer un environnement engageant pour vos clients.
L’environnement immédiat renforce le caractère convivial de ce local. En effet, le quartier de Bastille est réputé pour son ambiance vivante, sa diversité commerciale et sa proximité avec de nombreux services. Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique où les affaires prospèrent. Si vous cherchez un espace polyvalent pour mettre en œuvre vos idées, ne tardez pas à explorer cette offre.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Cette boutique de 240 m² en location au cœur du quartier de Bastille, à Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, idéale pour divers commerces allant du prêt-à-porter à un espace de bien-être. Avec un loyer de 15 000€/mois, son potentiel locatif est élevé, soutenu par une forte fréquentation piétonne et une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'intégrer un commerce en plein essor, propice à créer une synergie commerciale.
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