Location appartement 107m² 4 pièces lumineux à PARIS 7 idéal famille 3830€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 107 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
J’ouvre la porte sur un appartement de 107 m², en plein cœur du 7ème arrondissement, là où l’élégance parisienne se mêle à la vie contemporaine. Vous cherchez le métro ? En cinq minutes, à pied, vous serez à Saint François Xavier. La vie s’organise ici autour d’un immeuble des années 30, solide comme un roc, où chaque détail compte.
Au troisième étage, desservi par un ascenseur – ce qui change tout pour le confort quotidien – l’appartement se déploie sur quatre pièces entièrement repensées. Hauteur sous plafond généreuse, volumes équilibrés. Dès l’entrée, le séjour s’impose. Une grande baie vitrée ouvre la perspective, la lumière traverse. Vivre ici, c’est profiter d’un panorama sans vis-à-vis et d’une pièce de vie qui donne envie de recevoir, partager un repas, ou tout simplement savourer une fin d’après-midi paisible.
La structure est limpide :
- Cuisine équipée, optimisée pour allier efficacité et esthétisme
- Salle de bain pensée pour l’aisance du matin comme du soir
- Deux toilettes séparés, chacun son espace, pas d’attente
- Trois chambres sobres, véritables cocons pour le repos ou le travail
- Cave, un atout rare pour stocker les souvenirs ou les bonnes bouteilles.
Ce bien ne s’adresse pas uniquement à la famille qui veut s’installer. Il rassure aussi grâce à un gardien vigilant, un digicode à l’entrée. Chauffage collectif pour des hivers sans imprévu. Ici, chaque pièce est baignée de clarté du matin au soir. Un sentiment de chaleur, immédiat, qui ne trompe pas.
L’environnement, parlons-en. Ambiance de village, ruelles animées, tables de quartier et commerçants de proximité. Descendez, tout est à deux pas. Envie de flâner ou de faire plaisir ? Le Bon Marché, institution du luxe discret, vous tend les bras, histoire de compléter une journée déjà parfaite.
En synthèse :
- Adresse d’exception, au cœur d’un arrondissement recherché, dynamique et familial
- Rénovation aboutie : pas de superflu, chaque élément a trouvé sa juste place
- Clarté et volumes, deux atouts qui transforment le quotidien
- Trois vraies chambres, une rareté pour les familles exigeantes
- Sécurité totale, accès contrôlé et gardien attentif.
En définitive, cet appartement conjugue ce que beaucoup recherchent, mais que peu peuvent trouver : l’âme d’un immeuble ancien, la praticité de l’époque actuelle, et un quartier où l’on veut vraiment poser ses valises. Saisissez cette occasion ; ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui ne laisse personne indifférent. Ce vaste appartement de 107 m², entièrement revisité, trône au 3e étage d’un immeuble sous haute surveillance. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées, déployant un panorama sans obstacles sur le quartier vivant du 7e arrondissement. Rien n’est laissé au hasard. À quelques pas du métro Saint François Xavier et à portée de l’effervescence du Bon Marché, cet appartement coche toutes les cases, que vous souhaitiez y élire domicile ou bâtir votre patrimoine locatif. Vous pouvez espérer un revenu locatif de 4 130 € (charges incluses), ce qui n’est pas négligeable dans ce secteur convoité. Le quartier mêle élégance et praticité : boulangeries en bas de chez vous, adresses confidentielles, écoles renommées et toutes les commodités à portée de main. Investir ou vivre ici, c’est choisir un art de vivre exclusif, au cœur d’un arrondissement où le prestige rencontre le quotidien.
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