Location T2 9m² avec balcon à Noisy le Grand à partir de 580€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 81,2 m²
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Charges comprises : Oui
- Loyer par chambre : 580 €
- Proximité : RER A Noisy-Champs
- État de l'appartement : Rénové
Visite guidée
Imaginez un appartement de 81,2 m² au cœur de Noisy-le-Grand. Niché en hauteur, au 5e étage avec ascenseur, il répond aux attentes de ceux qui recherchent praticité et ambiance sophistiquée. Dès l’entrée, impossible de rester indifférent à ce séjour de 21 m², baigné d’une belle lumière naturelle, véritable havre pour décompresser ou recevoir quelques amis.
Les espaces nuit sont conçus pour marier retraite et utilité. Voici ce que vous découvrirez :
- Chambre 1 : 9,57 m², parfaite pour créer son univers douillet sans perdre place au confort
- Chambre 2 : 9,33 m², paisible, propice à la lecture ou au repos
- Chambre 3 : 14,44 m², vaste, indéniablement lumineuse – le choix du roi pour travailler ou se détendre
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge constituent un équipement complet. Pour les amateurs de convivialité, c’est l’occasion de préparer de bons petits plats ou élargir le cercle autour d’une table, simplement.
Un balcon privatif vous attend à toute heure. Matin tranquille, café fumant à la main, ou soirée plus posée : vous choisissez. La connectivité est au rendez-vous avec le Wi-Fi. L’esprit libre, les charges (eau, électricité, chauffage) sont déjà incluses, pour éviter tout désagrément de gestion.
Côté vie quotidienne, difficile de faire plus facile : à deux pas, le RER A Noisy-Champs (comptez 5 minutes de marche tout au plus), commerces et la Cité Descartes garantissent un quotidien souple et fluide, sans perte de temps.
Les temps forts de cet appartement :
- Adresse centrale à Noisy-le-Grand, un vrai passe-partout
- Séjour généreux, lumineux, pour vivre ou recevoir
- Cuisine moderne et opérationnelle, pensée pour durer
- Chambres conçues pour un équilibre parfait entre vie privée et espace partagé
- Proximité incomparable des transports et services essentiels
Un bien rare, choisi pour ceux souhaitant conjuguer confort, efficacité et vie urbaine sans compromis. Saisissez la perche avant qu’elle ne s’éclipse.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement repensé du sol au plafond, affichant fièrement ses 81 m² à Noisy-le-Grand. Ici, la praticité côtoie le quotidien : cinq minutes à peine pour rejoindre le RER A, un coup d’œil et vous voilà devant une boulangerie ou un commerce du quartier. Quand le confort rime avec simplicité, cela change la vie.
L’espace de vie n’a rien d’ordinaire. Un séjour invitant, baigné de lumière grâce à son balcon, accueille sans détour étudiants ou jeunes pros désireux de conjuguer indépendance et sérénité. On pense efficacité : toutes les charges sont comprises, pas de mauvaise surprise en fin de mois. Ce genre de détail compte, croyez-moi.
Côté investissement, difficile de faire plus stratégique. Imaginez louer, par exemple, chaque chambre dès 580 €, dans une zone de forte demande locative. Le rendement prend alors une tout autre dimension. Opportunity saisie, tranquillité assurée. Voilà le type de dossier que je regarde de près – et que je recommande à mes clients exigeants.
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