Location studio 21m2 avec cuisine aménagée à LIMOURS 480€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 21 m²
- Prix actuel : 480 €
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 21m² situé en plein cœur de LIMOURS. Imaginez-vous dès l'entrée dans cet espace lumineux où la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un style de vie pratique et central.
Les caractéristiques clés de cet appartement sont:
- Emplacement privilégié: en plein centre-ville, proche de toutes les commodités
- Configuration: 1 pièce principale avec un espace nuit intégrant confort et fonctionnalité
- Salle de bains avec WC: fonctionnelle et pratique
- Étage: 1er sur 3, bénéfice de calme tout en étant à proximité de l'animation urbaine
- Disponibilité: libre le 1er juillet 2025, parfait timing pour un nouvel emménagement
En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité et à l'échange. Ce studio permet une vie dynamique sans compromettre votre confort. Imaginez prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité avec vue sur la vie de la ville qui s'animation au dehors.
La salle de bains, bien agencée, offre cet espace intime dont vous avez besoin au quotidien. Le studio, avec son ambiance apaisante, devient rapidement un havre de paix. Vous apprécierez aussi la proximité des transports, des commerces et des espaces verts, vous permettant de savourer pleinement cette expérience citadine. Ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Rambouillet. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas des grandes métropoles. L'accessibilité de cette localité est facilitée par le réseau de transports en commun, notamment la ligne de train qui relie cette ville à Paris en moins d'une heure.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité. On y trouve de nombreux commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés, parfaits pour les familles. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent l'offre de cette ville dynamique, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie est un atout majeur ici. Les espaces verts sont omniprésents, avec plusieurs parcs et jardins qui invitent à la détente. Les possibilités de loisirs, telles que les associations sportives et culturelles, font de cet endroit un lieu de vie épanouissant, où chacun peut trouver une activité à son goût.
En ce qui concerne le marché immobilier à LIMOURS, la tendance actuelle est à la hausse. Les biens proposés varient des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi à toutes les attentes. Ce lieu attire de plus en plus d'acheteurs grâce à ses prix compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, réunissant ainsi les conditions parfaites pour une acquisition réussie.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LIMOURS, le dynamisme de ce marché est propice à une forte valorisation des actifs. Les programmes neufs, particulièrement attractifs, rencontrent un vif succès auprès des primo-accédants et des investisseurs, attirés par la forte demande locative observée dans la région.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale. Ces éléments font de cette commune une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
À proximité, les paysages naturels et culturels enrichissent encore l'expérience de vie ici. Les activités de pleine nature ne sont qu'à quelques encablures, et les événements culturels locaux contribuent à l'animation de cette ville.
Vivre ici c'est également bénéficier d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les habitants de cette localité s'impliquent activement dans la vie communautaire, renforçant ainsi le tissu social et créant un véritable sentiment d'appartenance.
Que vous souhaitiez acheter à LIMOURS ou envisager un investissement, cette ville offre un cadre de vie propice à l'épanouissement. Son marché immobilier dynamique ainsi que son cadre naturel exceptionnel vous séduiront sans aucun doute.
Cette cité, avec son essence locale unique, est assurément une destination de choix pour les futurs habitants. N'attendez plus pour découvrir ce que cette commune a à offrir et rejoindre une communauté en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Idéalement situé en pleincentre-ville de Limours, cet appartement studio de 21 m² offre un accès pratique à toutes lescommodités. Avec un aménagement optimisé, la pièce de vie baignée de lumière crée un espace chaleureux parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Malgré sa classe énergétique F, le potentiel d'évolution dans ce quartier dynamique invite à la valorisation future tout en garantissant un faible loyer de 480 €.
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