Studio meublé 32 m² avec jardin et parking à Cergy 875 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Superficie : 32 m²
- Jardin privatif : 35 m²
- Terrasse : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Meublé : Oui
- Place de parking : 1
- Chauffage : Collectif
- Charges comprises : 120 €
- Loyer mensuel : 875 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio meublé à Cergy, un écrin de 32 m² pensé pour ceux qui recherchent à la fois intimité et praticité. Dès le seuil franchi, impossible d’ignorer ses atouts extérieurs : un jardin à usage exclusif de 35 m², auquel s’ajoute une terrasse abritée de 15 m². Imaginez-vous le matin, sous la douceur du soleil, savourer un café en toute tranquillité. Ce type de bien, niché dans une résidence récente avec toutes les garanties de sécurité, se fait rare sur ce segment. Juste à côté, vous trouverez tous les essentiels du quotidien : boulangerie, supérette, pizzeria. Plus besoin de courir loin pour improviser un déjeuner ou aller chercher du pain frais.
Ce studio ne se limite pas à une adresse : il propose un mode de vie. L’agencement, pensé au cordeau, exploite judicieusement le moindre recoin sans créer d’encombrement. Le mobilier, sélectionné avec soin, vous accueille avec de vrais standards de confort : réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, plaques de cuisson et même machine à laver. Pas de place pour le superflu, ici tout a sa fonction.
- Jardin clos de 35 m² accompagné d’une terrasse de 15 m²
- Résidence moderne et sécurisée
- Une place de stationnement réservée, rare à Cergy
- Chauffage collectif et consommation d’eau inclus dans les provisions de charges
- À seulement 5 minutes à pied des emblématiques 12 Colonnes
- À 10 minutes de la gare RER de Cergy Saint-Christophe pour une connexion facile vers Paris
À l’intérieur, la lumière joue un rôle de premier plan grâce à la double orientation sud-est, baignant chaque coin d’une clarté naturelle appréciable dès les premiers rayons. Les choix esthétiques – moulures discrètes, matériaux sobres – confèrent à l’ensemble une atmosphère apaisante et simple à vivre. Je pense notamment au canapé-lit équipé d’un surmatelas Bultex – vous verrez, dormir n’aura jamais été aussi réparateur. L’espace repas, transformable en bureau ou en coin détente, convient autant aux soirs entre amis qu’aux moments de télétravail.
La localisation ? Un vrai privilège. Le studio se situe à l’écart de l’agitation, dans une zone paisible, tout en restant à deux pas des commodités et des principaux axes de transport. Un spot judicieux pour les jeunes actifs, les étudiants ambitieux ou quiconque cherche un environnement calme – sans sacrifier le quotidien sur l’autel de la praticité.
En définitive, ce studio à Cergy coche toutes les cases : espace optimisé, équipements adaptés, sérénité et facilité d’accès. Le loyer s’établit à 875 €, charges incluses. Bail d’un an possible, reconductible. Sur ce marché où l’offre de qualité se raréfie, ce bien mérite toute votre attention. N’attendez pas que quelqu’un d’autre saisisse cette occasion.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre intelligent, un écrin de 32 m² prêt à vivre et équipé sans rien à ajouter ? Regardez ce studio, pensé pour répondre à l’exigence de ceux qui veulent conjuguer confort moderne et intimité. Ici, un jardin privé de 35 m² vous attend. Imaginez-vous savourer vos matins au calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à portée de main de tout ce qui compte.
En moins de cinq minutes à pied, la gare RER de Cergy Saint-Christophe, les commerces et l’animation urbaine s’offrent à vous. Une adresse pour celles et ceux qui veulent naviguer entre visites impromptues à Paris et respirations locales, sans contrainte de distance ni perte de temps.
Un loyer de 875 € par mois, charges incluses. Voilà un placement qui combine pragmatisme et perspective. Les locataires ciblant ce quartier recherchent simplicité et praticité. Ce secteur connaît une dynamique incontestable ; les demandes locatives ne cessent de croître. Investir ici, c’est privilégier l’efficacité, mais aussi l’anticipation : la valorisation suit la demande, et le choix d’un bien avec extérieur apporte toujours un supplément d’âme, inestimable à Cergy.
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