Monolocale arredato 32 mq con giardino e parcheggio a Cergy 875 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 32 mq
- Giardino privato : 35 mq
- Terrazza : 15 mq
- Numero di stanze : 1
- Arredato : Sì
- Posto auto : 1
- Riscaldamento : Collettivo
- Spese comprese : 120 €
- Affitto mensile : 875 €
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo monolocale arredato a Cergy, un gioiello di 32 mq pensato per chi cerca sia intimità che praticità. Appena varcato la soglia, è impossibile non notare i suoi punti di forza esterni: un giardino ad uso esclusivo di 35 mq, a cui si aggiunge una terrazza coperta di 15 mq. Immaginatevi al mattino, sotto la dolcezza del sole, gustare un caffè in totale tranquillità. Questo tipo di proprietà, situata in una residenza recente con tutte le garanzie di sicurezza, è diventata rara in questo segmento. Proprio accanto, troverete tutti i beni essenziali: panetteria, supermercato, pizzeria. Non c'è più bisogno di correre lontano per improvvisare un pranzo o andare a prendere del pane fresco.
Questo monolocale non si limita a un indirizzo: propone uno stile di vita. La disposizione, studiata con precisione, sfrutta saggiamente ogni angolo senza creare ingombro. I mobili, selezionati con cura, vi accolgono con veri standard di comfort: frigorifero, congelatore, forno tradizionale, piani cottura e persino lavatrice. Non c'è spazio per il superfluo, qui tutto ha la sua funzione.
- Giardino chiuso di 35 mq accompagnato da una terrazza di 15 mq
- Residenza moderna e sicura
- Un posto auto riservato, raro a Cergy
- Riscaldamento centralizzato e consumo d'acqua inclusi nelle spese condominiali
- A soli 5 minuti a piedi dalle emblematiche 12 Colonne
- A 10 minuti dalla stazione RER di Cergy Saint-Christophe per un facile collegamento con Parigi
All'interno, la luce gioca un ruolo di primo piano grazie alla doppia esposizione sud-est, inondando ogni angolo di una luminosità naturale apprezzabile fin dai primi raggi. Le scelte estetiche – modanature discrete, materiali sobri – conferiscono all'insieme un'atmosfera rilassante e semplice da vivere. Penso in particolare al divano letto dotato di un materasso Bultex – vedrete, dormire non è mai stato così rigenerante. L'area pranzo, trasformabile in ufficio o in angolo relax, si adatta sia alle serate tra amici che ai momenti di smart working.
La posizione? Un vero privilegio. Il monolocale si trova lontano dal trambusto, in una zona tranquilla, rimanendo però a due passi dai servizi e dai principali assi di trasporto. Un luogo ideale per giovani professionisti, studenti ambiziosi o chiunque cerchi un ambiente sereno – senza sacrificare la quotidianità sull'altare della praticità.
In definitiva, questo monolocale a Cergy spunta tutte le caselle: spazi ottimizzati, attrezzature adatte, serenità e facilità di accesso. L'affitto è fissato a 875 €, spese incluse. Contratto di un anno possibile, rinnovabile. In questo mercato dove l'offerta di qualità sta diventando rara, questa proprietà merita tutta la vostra attenzione. Non aspettate che qualcun altro colga questa opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre intelligente, una gemma di 32 mq pronta da abitare e attrezzata senza nulla da aggiungere? Dai un'occhiata a questo monolocale, progettato per soddisfare le esigenze di chi desidera coniugare comfort moderno e intimità. Qui ti aspetta un giardino privato di 35 mq. Immagina di gustarti le tue mattine in tranquillità, lontano dal trambusto urbano, pur restando a portata di mano di tutto ciò che conta.
In meno di cinque minuti a piedi, la stazione RER di Cergy Saint-Christophe, i negozi e l'animazione urbana sono a tua disposizione. Un indirizzo per chi desidera navigare tra visite improvvisate a Parigi e respirazioni locali, senza vincoli di distanza né perdita di tempo.
Un affitto di 875 € al mese, spese incluse. Ecco un investimento che combina pragmatismo e prospettiva. Gli inquilini che puntano a questo quartiere cercano semplicità e praticità. Questo settore sta vivendo una dinamica indiscutibile; le richieste di affitto continuano a crescere. Investire qui significa privilegiare l'efficacia, ma anche l'anticipazione: il valore cresce con la domanda, e la scelta di un immobile con esterno porta sempre un valore aggiunto, inestimabile a Cergy.
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