Location appartement T4 meublé 93m² avec balcon à Paris 18 pour 2800€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 93 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- Interphone: Oui
- Prix actuel: 2800 €
Visite guidée
Faites la rencontre d’un appartement T4 meublé de 93 m², logé en plein Paris, dans un 18ème arrondissement qui sait se faire désiré. Ici, à deux pas de la rue De La Chapelle, l’adresse ne trompe pas : l’ambiance est vivante, l’immeuble feutré. Passez le seuil, tout commence. L’agencement précis invite à la découverte, la lumière s’invite partout, sans retenue.
Dès l’entrée, le séjour vous tend les bras. Grand, accueillant. Espace idéal pour recevoir vos proches, avancer sur un dossier au calme, ou savourer un instant de silence. Les larges fenêtres laissent filer le jour, redéfinissent la notion de confort à chacune de vos pauses.
- Un salon pensé pour les échanges vrais et les moments partagés, sans perdre de vue l’intimité
- Cuisine semi-ouverte, complètement aménagée : tout l’équipement, aucune concession. Rassemblez famille et amis le temps d’un dîner improvisé
- Trois chambres séparées, dont une avec un dressing. Chacune peut devenir bureau, chambre d’enfant, ou simple havre de paix, selon vos habitudes
- Salle de bain soignée avec baignoire généreuse, pensée pour les moments de décontraction
- Balcon et véranda, véritables extensions du séjour : pause café, lecture matinale ou apéritif face au soleil couchant
Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui veulent l'équilibre sans compromis. Le travail, la vie de famille, la tranquillité. Les coins nuit se font refuges privés, tandis que les espaces partagés invitent à la connexion authentique. Après une journée dense, la salle de bain offre un havre loin du tumulte.
Le quartier, lui, déroule un éventail de plaisirs parisiens. Boutiques locales, tables confidentielles, parcs arborés pour allonger vos envies de plein air. Côté mobilité, vous accédez à tout Paris en quelques stations. Le métro, la vie active, les adresses incontournables sont à portée de main.
Points forts à retenir :
- Ascenseur, accès direct au 5ème étage, sans effort
- Systèmes de sécurité récents pour une réelle sérénité
- Lumière traversante, atmosphère rare
- Immeuble protégé de l’agitation, mais proche de l’essentiel
- Travaux de rénovation récents, matériaux contemporains choisis avec soin
En résumé, ce 93 m² conjugue fonctionnalité, qualité et art de vivre à la parisienne. Un bien singulier, difficile à retrouver sur le marché. Prêt à découvrir ce nouvel écrin ? Saisissez l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement d’exception de 93 m², niché au cœur du 18e arrondissement parisien. La pièce de vie se gorge de soleil tout au long de la journée, grâce à une orientation astucieuse sur deux façades. Impossible d’ignorer l’atout rare : un balcon généreux ainsi qu’une véranda intime. Véritable refuge pour savourer la tranquillité, loin du tumulte urbain. Ceux qui rentrent tard savent combien ce genre d’espace change la donne.
Ce bien coche toutes les cases pour l’investisseur exigeant. Nous sommes dans un secteur en pleine ascension, où la demande locative ne faiblit pas. Le dispositif d’encadrement des loyers instaure un cadre rassurant, tout en laissant entrevoir une rentabilité sérieuse. À titre d’exemple, les appartements de ce calibre atteignent une demande record. Voilà une opportunité singulière pour consolider votre patrimoine dans le temps long.
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