Vente T4 76m2 avec garage à Saint Etienne Fauriel à 128000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 128000€
- Surface habitable totale : 76m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement T4 spacieux de 76m2 situé à SAINT ETIENNE, dans la résidence prisée "Le Quiétude", un véritable havre de paix en pleine ville.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse:
- Double pièce de vie lumineuse dotée d'un balcon
- Cuisine équipée avec accès à un second balcon
- Deux chambres confortables pour un sommeil réparateur
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Cave pratique et garage avec mezzanine
En franchissant le seuil de ce bien, vous ressentirez immédiatement une atmosphère apaisante, accentuée par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La double pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant un accès direct à un balcon parfaitement ensoleillé.
La cuisine, soigneusement équipée, permet de concocter vos plats préférés tout en profitant de vues agréables grâce à son second balcon. Les deux chambres, conçues pour maximiser le confort, offrent un espace paisible pour se reposer. Avec une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, cet appartement combine praticité et esthétisme dans un cadre de vie confortable, le tout dans un quartier calme et agréable à vivre.
Les commodités de la copropriété, comprenant 18 lots, associent tranquillité et accessibilité, avec des charges annuelles raisonnables. Ce T4 est une opportunité rare sur le marché, et son emplacement privilégié à proximité des services en fait un investissement de choix." Vous êtes prêt à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous sécurisé?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la vallée du Rhône, cette ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes agglomérations. La commune, entourée de collines verdoyantes, offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à un accès facile aux autoroutes, se rendre à Lyon ou à Grenoble est un jeu d'enfant, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents.
En matière de vie urbaine, cet endroit dynamique ne manque pas de points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques de créateurs aux grandes enseignes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements au quotidien.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité. Les nombreux espaces verts, tels que les parcs et les jardins publics, invitent à la détente et aux activités en plein air. En outre, cette localité propose des loisirs variés, incluant des complexes sportifs, des cinémas et des musées, qui sauront satisfaire tous les goûts.
Du point de vue du marché immobilier, les prix restent abordables, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux souhaitant acheter à SAINT ETIENNE. Cette dynamique maintient un intérêt constant pour les biens résidentiels, qu'il s'agisse d'appartements modernes ou de maisons traditionnelles. La diversité des logements permet de répondre aux besoins variés des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un fort potentiel grâce à la demande locative dynamique. Le secteur connaît une attractivité croissante, favorisée par les projets de développement urbain. C’est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à capitaliser sur leur investissement immobilier à SAINT ETIENNE.
Cette ville se distingue également par ses infrastructures, incluant des soins de santé, des bibliothèques et des centres culturels, renforçant ainsi son attrait pour tous. L'ensemble de ces services contribue à un environnement équilibré et enrichissant pour les habitants.
Les événements culturels tout au long de l'année, tels que des festivals, des expositions et des marchés artisanaux, renforcent le tissu social. Cet engagement communautaire fait de cette destination un lieu où il fait bon vivre et interagir avec ses voisins.
Enfin, la convivialité de cette communauté se reflète dans l'accueil chaleureux des Saint-Etienne. Les initiatives locales, visant à dynamiser le commerce et à embellir la ville, témoignent d’un fort esprit de solidarité parmi ses habitants.
En résumé, cette localité offre un cadre idéal tant pour y vivre que pour investir. Les nombreux atouts, associant qualité de vie, accessibilité et marché immobilier attractif, font de cette ville une destination à considérer sérieusement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T4 traversant de 76m2, idéalement situé dans la résidence paisible "Le Quiétude" à Saint-Étienne, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et ses deux balcons. Profitez d'un cadre calme avec un garage et de nombreux espaces de rangement, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Avec un prix compétitif de 128 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif dans un secteur en pleine évolution.
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