Appartement F5 106 m² avec balcon à Saint-Étienne idéal famille 940 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 106 m²
- Étage : 3ème
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Chauffage : Gaz collectif
- Loyer : 940 €/mois (charges comprises)
- Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 5 pièces situé en plein cœur de Saint-Étienne. D'une superficie de 106 m², cet espace réinventé vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne. À seulement quelques pas des tramways, des écoles et des commerces, sa situation est idéale pour les familles ou pour ceux en colocation.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui s'ouvre sur un charmant balcon. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux, entouré de vos proches.
- Séjour spacieux avec balcon : baies vitrées optimisant la luminosité
- Quatre belles chambres : espaces privés apaisants
- Cuisine équipée moderne : plaque induction, hotte et four
- Salle d'eau fonctionnelle : agrémentée d'un WC séparé
- Garage fermé : pratique en centre-ville
Au fil de la visite, découvrez les quatre chambres qui composent cet appartement. Chacune d'elles est pensée pour offrir un maximum de confort, parfaites pour les nuits paisibles. Les aménagements sont conçus avec soin, garantissant de nombreux rangements pour vos effets personnels.
Les infrastructures du bien comprennent un système de chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, offrant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement, entièrement rénové, allie modernité et convivialité. Sa configuration bien pensée permet de favoriser les échanges tout en préservant l'intimité de chacun.
En ce qui concerne l'extérieur, la copropriété bénéficie d'un système de sécurité, vous offrant une tranquillité d'esprit. Le cadre de vie est exceptionnel, avec tous les commerces de proximité à portée de main. Vous apprécierez également les espaces verts à proximité, propices à des moments de détente.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Étienne, alliant confort, commodité et modernité. Ne manquez pas la chance de faire de cet espace votre nouveau foyer. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire, la ville de SAINT ETIENNE se trouve à environ 60 kilomètres de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants. Entourée de collines verdoyantes, elle allie l'urbanité à la nature, garantissant un environnement agréable pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à SAINT ETIENNE sont variés et attractifs. Les commerces de proximité, les nombreuses écoles et l'excellente desserte en transports en commun font de cette ville un lieu de vie privilégié. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires facilite les déplacements vers d'autres grandes villes.
La qualité de vie à SAINT ETIENNE est largement valorisée grâce à ses nombreux espaces verts et loisirs disponibles. Les parcs tels que le Parc de l’Europe et le Parc François Mitterrand offrent des lieux de détente, tandis que des infrastructures sportives sont présentes pour satisfaire tous les goûts.
Concernant le marché immobilier local, SAINT ETIENNE présente des tendances intéressantes. Les prix sont accessibles, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SAINT ETIENNE et répondre ainsi aux besoins diversifiés des acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT ETIENNE possède de nombreux atouts. Le marché en plein essor permet d'investir à SAINT ETIENNE en toute confiance, grâce à une sollicitation croissante pour la location et l'achat, notamment des jeunes actifs attirés par la dynamisme de la ville.
La vie culturelle à SAINT ETIENNE ne doit pas non plus être négligée, avec des événements réguliers et des lieux emblématiques comme le Musée d'Art et d'Industrie qui valorisent le patrimoine local. Les habitants profitent également d'une scène musicale active et de festivals tout au long de l'année.
La gastronomie est également au cœur de SAINT ETIENNE, avec des restaurants qui mettent en avant des spécialités locales et une diversité culinaire qui ravit tous les palais. Cela contribue à un véritable sentiment d'appartenance pour les résidents.
Pour les familles, SAINT ETIENNE est particulièrement adaptée, offrant une multitude d'écoles et de crèches avec un bon suivi éducatif. Les activités pour les enfants et les adolescents sont nombreuses, permettant une bonne intégration dans la vie sociale.
Avec son mélange de dynamisme, de culture et de tranquillité, SAINT ETIENNE se pose en tant que destination immobilière attractive pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement en pleine évolution. Que vous envisagiez d'acheter à SAINT ETIENNE ou d'investir à SAINT ETIENNE, cette ville a de nombreuses promesses à offrir.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement entièrement rénové de 106 m², situé au cœur de Saint-Étienne, offre un accès immédiat aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, rendant votre quotidien ultra pratique. Avec son balcon ensoleillé, sa cuisine équipée moderne et son garage, il représente une opportunité idéale pour les familles ou les projets de colocation. En tant qu'investissement, il promet un loyer attractif de 940€ charges comprises, ce qui assure un rendement locatif compétitif dans le secteur.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
