Location T2 52m2 avec balcon à Saint Chamond pour 465 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 52 m²
- Balcon : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Loyer mensuel : 465,00 €
- Charges mensuelles : 55,00 €
- DPE Énergie : C (133 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 à Saint Chamond, une véritable pépite nichée au cœur du centre-ville, au Cours Adrien Montgolfier. Mesurant 52m², cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation architecturale qui allie élégance et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Cuisine équipée de rangements optimisés ouverte sur séjour
- Chambre séparée, offrant intimité et confort
- Balcon privatif pour profiter des douceurs extérieures
- Chauffage central individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal
- Petit immeuble tranquille, calme et lumineux
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité des lieux. La cuisine, astucieusement aménagée, est le cœur de cet appartement, permettant à ceux qui aiment cuisiner de partager des moments en famille ou entre amis tout en étant connectés à la pièce de vie. Le salon, spacieux et accueillant, se prête facilement à des soirées chaleureuses.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de sérénité, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous invite à savourer un café le matin ou à profiter d'un moment de détente à tout moment de la journée. Vous bénéficierez également d'un loyer abordable de 465 euros par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre une parfaite combinaison de confort moderne et de charme traditionnel. N'hésitez pas à découvrir cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette destination, située dans le département de la Loire, bénéficie d'une situation géographique idéale. Nichée entre Saint-Étienne et la plaine du Forez, elle est parfaitement connectée à des axes routiers et ferroviaires, facilitant l'accès aux grandes métropoles environnantes.
En matière de services, la commune propose un large éventail de points d'intérêt tels que des commerces variés, de nombreuses écoles et des infrastructures de transport. Les habitants apprécient particulièrement la proximité des services essentiels, rendant le quotidien plus agréable.
La qualité de vie y est remarquable grâce à ses espaces verts et à ses loisirs accessibles. Les nombreux parcs et jardins offrent un cadre naturel apaisant tandis que les activités culturelles et sportives sont adaptées à tous les âges, faisant de cet endroit un lieu de vie convivial.
Le marché immobilier à SAINT CHAMOND est dynamique et attrayant. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle diverse, des primo-accédants aux investisseurs.
Investir à SAINT CHAMOND représente une opportunité intéressante pour les futurs habitants. Avec une forte demande locative et une croissance démographique positive, cette localité se positionne favorablement sur le marché immobilier régional.
Les prix de l'immobilier restent raisonnables, lorsque l'on considère la qualité de vie offerte, ce qui en fait un choix judicieux pour acheter à SAINT CHAMOND. La mixité des habitats offre une belle diversité d'options allant de l'appartement contemporain à la maison de ville.
Cet endroit prisé attire également les jeunes familles souhaitant s'établir dans un cadre serein tout en maintenant un accès facile aux activités urbaines. C'est une cité dynamique qui se développe tout en préservant son esprit de communauté.
Les infrastructures de transport public sont très développées et permettent de rejoindre rapidement les centres d’activité environnants. Cela renforce son attractivité pour ceux qui travaillent à Saint-Étienne ou Lyon tout en souhaitant vivre dans une ambiance plus calme.
Pour les futurs investisseurs, choisir ce lieu pour un projet immobilier s’avère être une décision stratégique. Le marché en pleine croissance, couplé à un environnement de vie positif, assure une bonne rentabilité et un avenir prometteur.
En somme, cette commune allie commodités urbaines et cadre tranquille, offrant un cadre de vie exceptionnel propice à l'épanouissement personnel. L'immobilier à SAINT CHAMOND s’annonce comme un choix judicieux pour vivre ou investir dans un avenir serein.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre de Saint Chamond, cet appartement T2 récemment rénové par un architecte offre un cadre de vie contemporain avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Profitez d'un balcon idéal pour vos moments de détente, tout en bénéficiant d'un loyer attractif de 410 euros, faisant de ce bien un investissement locatif rentable, particulièrement pour les APL. Avec une disponibilité rapide et toutes les commodités à portée de main, cette opportunité est à ne pas manquer.
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