Appartement 5 pièces 113 m² rez-de-jardin à Versailles Clagny avec parking à 690000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 113 m²
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement rare, niché dans le quartier Clagny à Versailles. Ici, chaque mètre carré – au total 113 – reflète une volonté marquée de sérénité et d’exigence. Idéal pour ceux qui aspirent à conjuguer confort quotidien et élégance de l’adresse. Dès l’entrée, la lumière naturelle révèle une atmosphère apaisante, sans ostentation.
L’espace principal ouvre le bal : 50 m² sans cloison superflue. Le salon et la salle à manger forment un lieu vivant, pensé pour des instants précieux, qu’ils rassemblent la famille ou les proches. Les baies vitrées, orientées à l’Ouest, s’ouvrent sur un panorama dénué de vis-à-vis. Imaginez un apéritif au coucher du soleil, le jardin en toile de fond : le genre de luxe discret qui change la vie. Le calme, ici, n’est pas un concept mais un constat.
L’organisation des lieux répond à des attentes concrètes :
- Une entrée soignée, qui distribue intelligemment chaque volume
- Une cuisine élégante, prête à l’emploi – idéale pour les amateurs de gastronomie comme pour les soirs de semaine
- Trois chambres baignées de lumière, à l’écart de l’animation, toutes donnant sur un jardin distinct
- Une salle de bains rationnelle complétée par une salle d’eau, créant une dynamique fluide le matin
- Des rangements astucieux, pour que l’organisation ne soit jamais une contrainte
- Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement dédiée, finissant d’asseoir le confort logistique
- Un ascenseur dessert le rez-de-jardin, preuve que l’accessibilité n’est jamais reléguée
- Un cadre préservé par la verdure et la sécurité, où il fait bon vivre et se ressourcer
L’adresse tient ses promesses : commerces proches, écoles réputées accessibles à pied, et la gare de Montreuil à deux pâtés de maisons. C’est un point d’ancrage idéal pour un quotidien trépidant et un retour au calme sans compromis. Ceux qui, comme vous, recherchent la praticité sans sacrifier la quiétude, trouveront ici leur équilibre.
L’association d’un vaste séjour, d’une lumière constante et d’espaces pensés dans le détail, confère à cet appartement une singularité indéniable. Les opportunités de ce calibre se font de plus en plus rares dans Versailles. Si la qualité est pour vous une exigence, ne laissez pas passer cette occasion.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce grand appartement de 113 m² en rez-de-jardin s’inscrit dans un environnement confidentiel à Versailles Clagny. Ici, l’accès direct à un jardin privé, préservé des regards indiscrets, permet de savourer la tranquillité et la lumière de l’ouest jusqu’au soir. Cette adresse réconcilie douceur de vivre et proximité : la gare et les établissements scolaires les plus sollicités se rejoignent aisément à pied. Côté rentabilité, ce bien coche toutes les cases attendues d’un placement locatif judicieux. La tension locative y reste vive, portée par la réputation du secteur. Les plus ? Un ascenseur pour simplifier le quotidien, un emplacement de parking sécurisé, autant d’éléments qui renforcent l’expérience et la valeur de votre investissement. Voilà une opportunité rare, taillée pour des profils exigeants et attachés à la notion d’équilibre entre patrimoine et confort.
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