T2 67 m² avec box au dernier étage à Évry Courcouronnes pour 147000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 52 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Garage : Box fermé de 15 m²
- État général : Refait à neuf
- Exposition : Sud-Est
Visite guidée
Vous souhaitez conjuguer élégance, confort et praticité ? Ce vaste deux pièces de 67 m², perché au sommet d’une résidence paisible à Évry Courcouronnes, pourrait bien réécrire votre quotidien. Ici, nul besoin de compromis : chaque recoin distille une atmosphère rare, portée par la lumière et un espace généreux. La résidence, édifiée en 1991, est bordée de végétation et bénéficie d’un environnement protégé, propice à la quiétude, loin du tumulte sans être isolée.
Dès le seuil franchi, l’appartement dévoile sa première promesse : un véritable hall conçu pour répondre aux besoins d’organisation. Derrière ce sas, la cuisine aménagée retient l’œil. Sa verrière, à la fois raffinée et ingénieuse, laisse circuler la lumière à profusion et invite à partager, chaque jour, des moments gourmands. Vous aimez recevoir ? L’espace s’y prête sans effort.
Le séjour, vaste et baigné de clarté, accueille un espace bureau discret, parfait pour travailler au calme tout en gardant un œil sur ce qui compte. L’équilibre entre fonctionnalité et espace ouvert est savamment orchestré : ici, vos journées s’organisent sans jamais sacrifier la circulation ni la sensation de bien-être.
- Superficie totale : 67 m² au sol
- Loi Carrez : 52 m²
- Grande chambre avec rangements élégants : indéniablement
- Salle d’eau récente et coin buanderie intégré : assurément présents
- Box fermé de 15 m² doublé de combles privés pour tout ce qui compte ranger : oui
La chambre? Un havre discret, pensé pour le repos. Son volume et l’agencement des placards optimisent l’espace au jour le jour, sans rien sacrifier à l’esthétique. La salle d’eau, repensée récemment, conjugue esprit contemporain et efficacité au quotidien.
L’extérieur ne déçoit pas. Les pelouses et arbres habillent la résidence d’une atmosphère ressourçante, idéale pour s’accorder des pauses revigorantes. Vous marchez ? Les commerces, le RER et les écoles sont à portée de main. Rien n’est laissé au hasard pour soutenir un rythme de vie soutenu tout en gardant la main sur la tranquillité. Les actifs exigeants et jeunes couples y trouveront leur compte.
Voici ce que ce bien unique réserve à ses futurs occupants :
- Travaux récents : appartement entièrement remis à neuf
- Isolation renforcée par double vitrage : isolation sonore et thermique garantie
- Accès aux transports en toute simplicité : seulement 2 km du RER
- Environnement préservé, aucune nuisance : un vrai plus
- Box fermé, à l’épreuve des saisons et des imprévus : indispensable
En somme, ce deux pièces ne se contente pas de cocher tous les critères : il dessine un art de vivre sans fausse note. Saisissez cette opportunité : posez vos valises là où l’intention et le confort se répondent à chaque détail. Ce bien attend ceux qui veulent plus qu’un logement : un nouveau départ, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste deux-pièces de 67 m² au sol, fraîchement refait dans ses moindres détails, s’invite au sommet d’une résidence napée de verdure, où la quiétude s’accorde à la sécurité. La lumière naturelle, abondante et éclatante, caresse le séjour tout au long de la journée, grâce à une orientation sud-est rare dans le secteur. On imagine aisément savourer un café matinal devant cette clarté, ou lire en toute quiétude après une journée dense.
La proximité immédiate des écoles et commerces rend la vie quotidienne pratique, fluide, sans perte de temps ni compromis. Rien n’est laissé au hasard : chaque trajet, chaque course devient simple, prévisible, presque agréable quand tout se trouve à portée de main. Sur le marché très demandé d’Evry Courcouronnes, ce bien fait figure d’exception.
L’appartement compte également un box fermé de 15 m². Ce type de stationnement privatif représente aujourd’hui un atout rare, que peu de biens peuvent avancer. Que vous pensiez à louer ou habiter, ce détail ajoute une couche de valeur indiscutable. L’investissement dans cette zone dynamique prend alors une toute autre épaisseur, portée par un potentiel de croissance tangible et mesurable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
