Studio 25 m² à Livry-Gargan avec grand box fermé idéal investisseur 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 25 m²
- Environnement calme : Oui
- Proximité : Commodités et transports
- Garage : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un espace à taille humaine où raffinement et fonctionnalité ne font qu’un ? Ce studio de 25 m² à Livry-Gargan va droit à l’essentiel : un volume parfaitement calibré, facile à vivre, pensé comme un pied-à-terre idéal ou une valeur refuge. Dès le seuil, vous découvrez un séjour traversé par la lumière, une pièce à vivre où il fait bon se ressourcer, ou échanger autour d’un verre selon l’envie du moment. On s’y sent rapidement chez soi, sans fioritures.
L’agencement a été ciselé pour que chaque mètre carré vaille son pesant d’or. La cuisine, entièrement ouverte, s’invite comme une prolongation naturelle de l’espace. On y improvise un dîner, on y tente une nouvelle recette, ou simplement on savoure un café matinal dans la quiétude. L’ensemble respire la convivialité et la fluidité.
Le coin d’eau ne déroge pas à la règle : contemporain, épuré, il offre tout ce qu’on attend d’un espace de bien-être. Aucune charge mentale : tout a été rénové, votre installation sera un jeu d’enfant — un atout de taille pour celles et ceux qui préfèrent consacrer leur énergie à l’essentiel.
- Adresse centrale, à quelques pas des commerces essentiels
- Transports au bout de la rue : bus, RER B, tram T4, impossible de faire plus souple
- Résidence paisible, sécurisée : ici, sérénité absolue
- Box fermé, généreux, pour aménager un dressing ou garer votre véhicule en toute tranquillité
- Mairie et services du quotidien à portée immédiate — tout est pensé pour votre confort
L’environnement, dynamique, n’est jamais oppressant. Les commodités vous simplifient la vie au quotidien tout en vous laissant respirer. Pour un investisseur, c’est un placement qui trouve vite son public ; pour un premier achat, c’est la promesse d’un nouveau départ sans compromis sur la qualité de vie. Ici, chaque journée s’inscrit sous le signe de la simplicité et de la praticité.
Concrètement, saisir ce studio à Livry-Gargan, c’est faire le choix d’une adresse rare et d’une signature sans fausse note. Un bien prêt à accueillir vos projets — usage personnel ou stratégie patrimoniale. Les opportunités de ce calibre ne restent jamais longtemps en vitrine : à vous de jouer pour en profiter avant les autres.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un lieu où chaque détail compte. Ce studio de 25 m², entièrement repensé, vous ouvre ses portes au cœur d’un quartier animé de Livry-Gargan. À deux pas des commerces de proximité et des transports, vous bénéficiez d’un environnement fonctionnel au quotidien. L’un de ses rares privilèges : un vaste box fermé. Il offre une sérénité certaine pour votre véhicule ou, pourquoi pas, un espace de stockage sécurisé. Vous êtes investisseur averti ou bien en quête de votre premier achat ? Cet appartement coche toutes les cases. Sa rénovation de qualité et sa situation stratégique séduiront locataires et résidents en quête de valeur sûre. Un exemple concret de compromis harmonieux entre modernité et rendement.
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