Location studio 35m² avec balcon à Paris 16 pour 1325€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Au cœur du 16ème arrondissement, je vous ouvre les portes d’un appartement de 35 m², confidentiel et discret. Un écrin de tranquillité à deux pas de la porte Dauphine. Le troisième étage, accessible par ascenseur, offre des vues apaisantes. Ici, tout a été pensé pour gagner en efficacité, sans sacrifier le confort à la parisienne.
Dès le premier pas, une entrée avec rangements vous accueille : tout trouve sa place, vos affaires comme votre humeur du matin. Le séjour, pièce centrale, séduit par son parquet patiné et ses deux ouvertures sur une rue apaisée. Deux fenêtres, deux perspectives, et déjà la sensation d’être chez soi.
Imaginez un petit-déjeuner lent du dimanche, sur le balcon, entre soleil naissant et bruissement rare de la ville. Un luxe discret, loin du tumulte.
L’organisation du studio est millimétrée :
- Un séjour généreux baigné de lumière, ouvert sur le balcon
- Une cuisine équipée prête à réveiller les plus gourmands
- Une salle de bains contemporaine dotée d’une douche et de rangements astucieux
- WC séparés pour préserver l’intimité et la tranquillité
- Chauffage collectif pour un confort pérenne et sans surprise
Poursuivons. L’appartement est en excellent état, il ne demande qu’à recevoir vos envies, votre personnalité, votre rythme. Le double vitrage garantit sérénité côté rue et chaleur côté hiver. Un cocon à expérimenter tout au long de l’année, sans nuisance indésirable.
Le quartier ? Un privilège rare : silence feutré, commerces variés, cafés confidentiels, squares pour décompresser. Ici, on alterne entre réunions express et promenades improvisées. L’environnement est taillé pour celles et ceux qui veulent associer ambition et respiration, rythme soutenu et douceur de vivre.
Retenez donc : cet appartement, c’est d’abord
- Un positionnement d’exception dans le 16ème
- Des espaces optimisés, faciles à vivre
- Un balcon qui change vos habitudes, pour de bon
- Des équipements privilégiant le quotidien
- Un calme recherché, à deux rues de l’essentiel
L’occasion est rare. Ne tardez pas à saisir ce lieu de vie, pensé pour conjuguer sérénité, praticité et prestige discret, au cœur d’un Paris qui n’a pas fini de surprendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 35 m² se dévoile au 3ème étage, baigné de clarté naturelle. Le balcon s’ouvre sur une rue paisible, loin du tumulte, ce qui invite à prendre le temps, un café à la main, ou à s’accorder une pause lecture à l’écart du bruit. Nous sommes à deux pas de Porte Dauphine. Ici, les déplacements se font sans effort, que l’on parte travailler dans le triangle d’or ou que l’on souhaite flâner dans les allées élégantes du 16ème arrondissement. Ce secteur conjugue prestige, praticité et discrétion.
La valeur de ce bien ne se limite pas à son adresse. Le montant du loyer, bien ajusté au marché, en fait un choix judicieux pour qui souhaite investir dans la pierre parisienne. Un exemple concret : une acquisition ici offre stabilité patrimoniale et perspective de rendement régulier. C’est une opportunité rare, solide comme le roc, dans un secteur qui traverse les cycles immobiliers sans broncher.
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