T2 de 44m2 à Noisy-le-Grand avec parking inclus à 934 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Parking : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : C (90 kWh/m²/an)
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce logement de 44 m² niché à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché d'Horizon. Perché au premier étage d’un immeuble moderne, ce bien marie confort d’aujourd’hui et praticité, à deux pas du RER A et de toutes les commodités. Un vrai atout pour qui souhaite conjuguer mobilité et sérénité au quotidien.
En franchissant le seuil, vous saisissez la générosité du salon principal : c’est ici que tout prend vie. La cuisine attenante, pensée dans les moindres détails et totalement équipée, s’ouvre largement sur la pièce à vivre. L’espace s’adapte à vos envies, que vous partagiez un dîner improvisé ou profitiez d'une soirée paisible.
- Deux pièces bien conçues, parfait pour une installation en duo
- Chambre douillette agrémentée d’un volume de rangement distinctif
- Salle d’eau épurée avec toilettes intégrées
- Accès direct à une place de parking sécurisée en sous-sol
- Charges regroupant chauffage, eau chaude et eau froide pour plus de simplicité
La clarté naturelle se déploie partout, valorisant chaque finition. Dans la chambre, calme et intimité se rencontrent : l’endroit se prête à la détente, loin du tumulte extérieur.
En descendant, un écrin de verdure entoure la résidence. Silence, espaces arborés, rues tranquilles – c’est tout un contexte de quiétude, auquel s’ajoutent commerces et transports à portée immédiate. Pour qui privilégie un mode de vie citadin sans encombre, le compromis est ici trouvé.
Saisir cette adresse, c’est choisir un art de vivre à Noisy-le-Grand, entre modernité fonctionnelle et facilité au quotidien. Couple en quête d’un premier nid ? Investisseur à la recherche d’un produit durable ? Cette opportunité coche toutes les cases. Les biens comparables se font rares – n’attendez pas pour positionner vos ambitions là où il compte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier Horizon, à Noisy-le-Grand, vous découvrez un appartement de 44 m², rare alliance de tranquillité et de proximité stratégique. Dix minutes de marche suffisent pour rejoindre le RER A. Les portes de Paris s’ouvrent, tout comme celles des commerces et restaurants alentour. Idéal pour celles et ceux qui refusent de choisir entre quiétude et accessibilité. La cuisine, déjà équipée, se fond dans un séjour baigné de clarté et invite à des moments conviviaux, loin de l’agitation urbaine sans jamais la perdre de vue.
L’adresse coche beaucoup de cases : parking souterrain privé – précieux dans la région –, gestion des charges sage, incluant chauffage ainsi que l’eau, sans mauvaise surprise en fin d’année. Investir ici ? C’est choisir la sérénité d’un placement immobilier solide, où chaque détail compte et où l’on se projette facilement, que ce soit pour sécuriser son avenir ou loger un proche. Ici, chaque mètre carré respire l’équilibre.
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