T2 meublé 34 m² lumineux au 4ème étage Paris 13 à 1 310 €

• Type de bien : Appartement
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Étage : 4
• Nombre d'étages total : 6
• Surface habitable totale : 34 m²
• Surface espace de vie : 34 m²
• Ameublement : Meublé
• Environnement calme : Oui

Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre à Paris ? Je vous ouvre les portes d’un appartement T2 de 34,25 m² dans le quartier très vivant des Gobelins, au cœur du 13^e. Ici, le quotidien prend une tournure singulière. L’immeuble, typique de la capitale, dévoile son cachet dès le seuil franchi. Ce logement, perché au 4^e étage et accessible par un escalier aux marches patinées par le temps, incarne tout ce qu’un amateur de lieux authentiques recherche dans Paris. 
Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée intense, retrouver un cocon sans égal, propice aussi bien à la détente qu’au partage.

Passé la porte, le séjour déploie une atmosphère apaisante. La lumière y circule librement, invitée par plusieurs ouvertures astucieusement placées. Fini les compromis sur le confort : l’espace est agencé pour répondre aux exigences d’une vie active, en optimisant chaque mètre carré. Un exemple concret ? Le choix d’une configuration qui favorise les moments conviviaux, tout en préservant une vraie intimité. On y retrouve l’élégance discrète du parquet ancien, qui donne du relief et une réelle personnalité à la pièce principale.

• Chambre confidentielle, pour des nuits sans bruit parasite.
• Coin cuisine fonctionnel, parfaitement adapté à des repas improvisés comme aux recettes plus sophistiquées.
• Salle d’eau contemporaine avec toilettes, pensée pour un usage fluide au quotidien.
• Double orientation, rare, garantissant une clarté efficace du matin jusqu’au soir.
• Sérénité totale, même en plein Paris : une bulle à l’abri de l’agitation citadine.

Du côté nuit, vous trouverez un espace conçu pour privilégier le repos profond. Cadrez-y un lit confortable, ajoutez une belle bibliothèque ou un dressing, et voilà un refuge du tumulte urbain. À deux pas, la kitchenette ne cède rien au côté pratique : chaque ustensile trouve sa place, chaque geste s’optimise. Pour ceux qui aiment cuisiner, même simplement, le plaisir est intact : tout est à portée de main. Imaginez un diner en solitaire ou en duo, à quelques minutes des plus beaux coins de Paris.

Investir dans ce quartier, c’est aussi choisir un cadre vivant, humain et ouvert. Vous serez libre de flâner le samedi matin chez le boulanger, de déjeuner au bistrot en bas ou de prendre le métro en un clin d’œil. Les Gobelins ne manquent pas de surprises, entre petits commerces, artisans et lieux culturels qui insufflent au secteur un souffle singulier. Cet appartement offre la liberté d’une vie citadine sans sacrifier la quiétude.

Pour synthétiser, voici ce qui fait la rareté du bien :

• Hyper-centralité, à deux pas des axes majeurs du 13^e.
• Ambiance feutrée et discrétion absolue, un luxe à Paris.
• Investissement judicieux, que ce soit pour un premier achat patrimonial ou pour la location meublée.
• Architecture de caractère, avec détails préservés de l’époque.
• Clé en main, logement entièrement équipé pour emménager sans délai.

Au bout du compte, peu de biens réunissent autant d’avantages à Paris. Ce T2 coche toutes les cases pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre raffinement, simplicité et efficacité au cœur de la capitale. Une occasion à ne réellement pas manquer si vous voulez respirer l’essentiel de la vie parisienne, sans concession sur le confort.