Appartement 4 pièces 84 m² avec balcon à Sartrouville 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Prix au m² : 4107.14 €/m²
Visite guidée
Rendez-vous dans cet appartement de 84 m², à l’adresse discrète, au cœur du Vieux Pays à Sartrouville. Troisième étage, ascenseur fluide, immeuble contemporain. Dès le seuil franchi, une pièce de vie de 35 m² vous accueille sans façon. On y imagine sans peine des moments conviviaux, simples ou plus solennels, entre amis ou en famille. L’espace répond à vos ambitions, et plus encore.
Deux chambres apportent une tranquillité propice au repos. De vrais espaces de pause, pour qui cherche à concilier rythme soutenu et nuits sereines. La cuisine séduit par ses dimensions généreuses, mais aussi par sa disposition isolée : de quoi préparer, en toute liberté, un dîner raffiné sans perdre le fil des discussions.
Quelques atouts qui font la différence :
- Pièce principale baignée de lumière, grâce à une exposition plein ouest
- Grand balcon dominant, offrant une perspective sans vis-à-vis
- Accès immédiat aux écoles primaires et au collège, tout à portée de pas
- Transports collectifs à portée de main : plusieurs arrêts de bus autour de l’adresse
- Pôle sportif et espaces verts, accessibles à pied pour soigner forme et détente
Ce balcon élargi n’est pas qu’un simple atout : c’est un prolongement naturel de la pièce à vivre. Un lieu parfait pour finir la journée au grand air, ou cueillir la lumière du soir en toute quiétude. L’environnement, paisible et vivant à la fois, crée une alchimie rare. On profite d’une ambiance de village, sans renoncer au dynamisme urbain.
Ce secteur prisé multiplie les points forts. À deux pas, loisir et sport ont toute leur place : hippodrome, parcours de golf, propositions variées pour satisfaire toutes les envies. L’ensemble forme un quotidien stimulant, où la détente s’invite facilement dans les agendas chargés. Ici, impossible de rester indifférent au confort moderne allié à la variété des activités.
Choisir cette adresse à Sartrouville, c’est miser sur un mode de vie équilibré, pensé pour ceux qui exigent plus qu’un simple logement. Un appartement qui combine emplacement recherché, prestations solides et potentiel de valorisation. Ce genre d’opportunité ne se présente pas tous les jours. Prenez soin de ne pas la laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous interpeller par cet appartement généreux de 84 m², perché au troisième étage. Dès vos premiers pas, le regard est attiré vers un vaste balcon tourné vers l’ouest, promesse de soirées baignées de lumière, face à un horizon sans obstacles. Imaginez un apéritif entre amis, quelques plantes aromatiques et ce ciel qui rougit à la tombée du jour.
Ici, nous sommes au cœur du quartier historique du vieux pays à Sartrouville. Un quartier qui parle à ceux qui recherchent davantage qu’une simple adresse : proximité des établissements scolaires pour vos enfants, sentiment de communauté, et accès facilité à tous les transports – qu’il s’agisse du train du matin ou d’une escapade improvisée en centre-ville.
Cet appartement coche toutes les cases pour un investissement averti. Il allie les attributs d’une vie confortable à une perspective de valorisation solide. Vous y trouverez ce subtil équilibre entre innovation, praticité et cette indispensable tranquillité d’esprit recherchée par les plus exigeants.
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