Location T2 meublé lumineux 32m2 Montreuil 1200€/mois au 1er étage
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Double exposition : Oui
- Situation : Lumineux
- Location : Meublée
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 1200 €/mois
Visite guidée
Vous recherchez une parenthèse paisible au cœur de Montreuil ? Cet élégant appartement de 32m² a décidément plus d’un atout dans sa manche. Dès le seuil franchi, difficile d’ignorer la clarté généreuse qui baigne chaque recoin, portée par une double orientation peu courante dans ce quartier.
Disposé au premier niveau d’une petite copropriété confidentielle, ce logement meublé séduit par son atmosphère sereine – l’endroit rêvé pour souffler après une journée sans relâche.
L’espace de vie, chaleureux sans faire dans l’excès, propose un salon parfaitement agencé. Un canapé douillet accueille vos fins de journée, tandis qu’une belle table vous invite aussi bien aux déjeuners intimes qu’aux moments partagés. Dès le premier regard, les rangements intégrés trahissent une réflexion poussée sur l’optimisation – ici, chaque centimètre compte vraiment.
En retrait, la chambre repose sur la simplicité et l’efficacité. Un lit double attend vos nuits, prêt à offrir repos et tranquillité. Les équipements de literie, bien choisis, rivalisent de douceur. Les rangements à disposition conjurent toute crainte de désordre. Côté rue, la quiétude règne, sans pour autant vous isoler des commodités du quotidien.
La cuisine, conçue pour les vrais moments de vie, n’a rien d’une simple kitchenette. Préparer un repas étoilé ? Possible. Réchauffer un plat sur le pouce ? Évidemment. Vous y trouverez :
- réfrigérateur généreux
- plaques modernes
- micro-ondes compact mais malin
- lave-vaisselle rapide
- ensemble de vaisselle pour tous les usages
La pièce invite à cuisiner dans les meilleures dispositions, avec une finition qui inspire confiance. La salle d’eau, moderne dans ses moindres détails, dévoile une grande douche et un lave-linge dernier cri – une alliance pratique et contemporaine.
Côté localisation, l’adresse avance de solides arguments. À sept minutes à pied du métro, ligne 9, impossible de rêver mieux pour rejoindre Paris. Tout autour, restaurants de quartier, théâtres et commerces animent le voisinage – activité sans l’agitation. Cette adresse conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre stratégique qu’à ceux qui veulent s’installer durablement, seul ou à deux.
Les points forts de cette adresse méritent qu’on s’y arrête :
- Adresse centrale au cœur de Montreuil
- Lumière traversante grâce à la double orientation
- Mobilier complet et agencement modernisé
- Transports accessibles, métro à quelques pas
- Ambiance paisible tout près de l’effervescence locale
Pour finir, ce bien rare combine habilement confort, praticité et cadre de vie dynamique. Saisissez cette chance de vous installer dans un appartement où chaque détail compte. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir les lieux lors d’une visite. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rare opportunité : cet appartement de 32 m² se distingue par sa clarté et son agencement judicieux. Imaginez-vous à seulement sept minutes de marche du métro, un avantage certain au quotidien. Grâce à sa double orientation, chaque pièce profite d’une lumière naturelle qui donne immédiatement le ton : cet espace respire le confort et la convivialité.
L’adresse, en retrait de l’agitation, offre ce calme que recherchent les connaisseurs. Tout reste accessible en un clin d’œil. Commerces, services, vie de quartier ; rien ne manque. D’expérience, ces emplacements mixtes séduisent locataires et propriétaires exigeants.
Côté investissement, le rendement ne se cache pas : la location se positionne aisément autour de 1200 € mensuels. Pour un actif patrimonial, c’est un placement sûr dans un secteur à fort potentiel de croissance. Vous cherchez de la valeur, du tangible, et du sens à vos prochains choix d’investissement ? Ce bien répond présent.
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