Appartement T4 de 71m2 au dernier étage à PARIS 5 à 950000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 950000 €
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un lieu de vie rare, qui combine cachet, volume et adresse culte ? Je vous propose de découvrir ce bien d’exception de 71 m², niché tout en haut d’un immeuble ancien, à deux enjambées du Jardin des Plantes, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Dès la porte franchie, c’est la sérénité et la lumière naturelle qui s’invitent au quotidien. Ici, la triple exposition ouvre le jeu : aucune vue gênante, juste des perspectives dégagées et le plaisir de profiter d’une pièce à vivre baignée de clarté, du lever du jour jusqu’aux derniers reflets du soir.
Le séjour — vaste et accueillant — se prête aussi bien aux discussions conviviales qu’aux moments de calme. On s’imagine volontiers y recevoir famille ou amis, autour d’un dîner improvisé, ou simplement tourner une page de livre sous les rayons d’une fin d’après-midi.
- Organisation rationnelle des volumes avec quatre pièces séparées
- Deux chambres d’un calme inspirant où l’intimité se préserve sans effort
- Bureau indépendant, propice au télétravail ou à des projets personnels
- Salle d’eau résolument actuelle, secondée par des toilettes à part pour davantage de confort
- Cave en sous-sol, idéale pour gagner en espace au quotidien
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Fonctionnelle et prête à l’emploi, elle rassemble ce qu’il faut pour recevoir, partager un repas ou simplement préparer un café avant de filer en réunion. Dans chaque recoin, la praticité rime avec confort. Un vrai atout pour qui veut conjuguer efficacité et plaisir de vivre.
En sortant, le meilleur de Paris s’offre à vous. Que ce soit pour faire son marché rue Mouffetard, flâner dans les allées du Jardin des Plantes, ou rejoindre l’effervescence des grandes artères grâce aux transports. Impossible de manquer d’inspiration, ici tout se rejoint : l’énergie urbaine, la douceur verte et l’esprit du quartier.
En bref, ce bien de 71 m² synthétise ce qui se fait de plus désirable en matière d’immobilier parisien. Il s’adresse à ceux qui cherchent à investir dans la valeur sûre : calme, élégance et position stratégique. Ce type d’opportunité tombe rarement. Savoir la saisir, c’est ouvrir la porte à une nouvelle manière d’habiter Paris.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous perché au sommet d’un immeuble, tout proche du Jardin des Plantes. Une vue dégagée, loin des regards indiscrets, baignée de lumière à tout moment de la journée grâce à une triple orientation. Ce dernier étage n’est pas simplement lumineux : il offre une ambiance apaisante, un véritable havre où l’on prend le temps de respirer. Les volumes sont pensés pour que chaque mètre carré soit utile. Deux pièces de nuit, parfaites pour une vie de famille ou, à l’heure du télétravail, l’installation d’un bureau cossu. Vous visez l’investissement locatif dans Paris 5 ? Cette adresse coche toutes les cases : rareté, potentiel locatif, attractivité du quartier. Ici, rien n’a été laissé au hasard, le marché actuel en fait une opportunité à saisir, sans détour.
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