Location T2 63m² lumineux avec balcon Paris 19 Buttes Chaumont à 1600€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 63 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Concierge : Oui
- Ameublement : Meublé
- Loyer : 1600 € charges comprises
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux T2 meublé de 63m² situé au cœur du quartier dynamique de Buttes Chaumont et La Villette. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et moderne qui règne en ces lieux.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un salon - salle à manger de 18m² baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond.
- Une cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, incluant un lave-vaisselle Bosch.
- Une belle chambre de 16m² disposant d'un dressing, idéale pour un maximum de confort.
- Une salle de bain tout confort avec douche italienne et rangements optimisés.
- Un emplacement privilégié, à quelques pas du Parc de La Villette et d'une rue commerçante animée.
En entrant, vous ressentirez immédiatement l'énergie de cet appartement. Le séjour, avec ses moulures et son parquet, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos amis ou simplement se détendre après une longue journée. La lumière naturelle inonde cet espace, apportant une atmosphère apaisante et invitante.
La cuisine, véritable cœur de la maison, est conçue pour les amateurs de gastronomie. Elle offre non seulement fonctionnalité mais aussi style avec des équipements modernes, vous invitant à concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. La chambre quant à elle, promise à un sommeil paisible, est un cocon de tranquillité où rangement et confort se rencontrent.
À l'extérieur, le quartier vibrionne de vie. Grâce à sa proximité avec la ligne 5, vous serez rapidement à Gare du Nord, tout en profitant de la verdure des Buttes Chaumont pour vos moments de détente. Ce bien rare, alliant urbanité et confort, est une occasion à ne pas manquer.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre dans un appartement à la croisée de la modernité et du charme parisien. Avec un loyer de 1600€ charges comprises, il vous offre accès à de nombreuses commodités essentielles pour un quotidien agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce T2 lumineux de 63 m² bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate du Parc de La Villette et des transports en commun, offrant ainsi un potentiel locatif attrayant. Les charmantes caractéristiques telles que la cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bain avec douche italienne ajoutent du confort et de l'élégance à ce bien. Sa hauteur sous plafond et ses nombreux rangements en font un espace de vie agréable, idéal pour un investissement rentable à Paris.
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