Location T5 80 m² avec parking à Epinay sur Seine à 1345 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 10
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous embarquer dans une parenthèse rare, à deux pas du lac d’Enghien, à Épinay-sur-Seine. Dès le seuil franchi, cet appartement de 80 m² dévoile un caractère franc, résolument tourné vers le bien-vivre. On y retrouve une convivialité vraie, subtile mais indéniable. Ici, chaque espace inspire le partage : réceptions entre amis, rituels familiaux, instants d’intimité. Vous posez vos valises, le quotidien s’apaise.
Les volumes sont dessinés pour l’efficacité et le confort au quotidien. Parlons concret :
- Une entrée sans détour, fonctionnelle, qui oriente aisément vers chaque pièce.
- Une cuisine intelligente prolongée d’un cellier, idéale pour qui veut tout avoir à portée de main.
- Un séjour baigné de lumière, parfait si l’on veut se ressourcer ou recevoir sans contraintes.
- Trois chambres sans fausse note, propices à l’intimité de chacun.
- Une salle de bains contemporaine, pensée pour faciliter les rythmes soutenus.
Poursuivons la visite. Ici, rien n’a été laissé au hasard : chaque pièce capte la course du soleil. La lumière habite cet appartement, du matin au soir, invitant à la détente. Vous profitez du calme au premier étage d’une résidence protégée, tout en restant à portée immédiate des services dont vous avez besoin. Cet équilibre rare entre bien-être et commodités séduit d’emblée.
À l’extérieur, le cadre joue la carte du contraste maîtrisé. L’agitation urbaine s’efface dès que l’on rejoint les berges tranquilles du lac. Commerces de quartier, espaces verts, accès instantané aux loisirs : tout est à portée de main. Imaginez un dimanche matin, croissant à la main, à flâner sur les rives du lac – la vraie vie, tout simplement.
L’appartement coche également toutes les cases de l’aspect pratique :
- Une place de stationnement attitrée : adieu l’inquiétude de la recherche interminable.
- Une cave pour entreposer vélos, souvenirs, ou collections en tout genre.
- Un chauffage collectif, l’assurance d’un confort thermique constant.
- Une résidence sécurisée : le calme d’esprit vient naturellement.
- Transports rapides à proximité, pour ceux qui jonglent entre réunions et rendez-vous extérieurs.
L’essentiel se résume ici : cet appartement à Épinay-sur-Seine ne se contente pas d’accueillir. Il propose un rythme de vie inattendu, porté par un environnement apaisant et des atouts concrets. Un point d’encrage solide entre exigence et sérénité, prêt à satisfaire vos ambitions, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque détail compte. À deux pas du lac d’Enghien, dans une résidence où la quiétude s’accompagne d’une sécurité rassurante, vous découvrez un appartement de 80 m² pensé pour simplifier la vie de famille comme l’investissement averti. Trois chambres généreuses, le luxe discret de l’espace, vous offrent de multiples possibilités : bureau pour télétravailler en paix, chambre d’amis prête à accueillir, ou cocon pour les enfants. Ce secteur, franchement convoité, vous assure une valorisation sereine et pérenne. La place de parking évite la sempiternelle quête du stationnement. L’ascenseur, quant à lui, efface la corvée des escaliers. Ce bien réunit, sans tapage, des atouts concrets pour qui veut conjuguer confort, accessibilité et perspectives patrimoniales.
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