Location appartement T3 58m2 calme avec balcon à Levallois Perret 1950€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un véritable refuge en ville ? Cet appartement de 58 m² à Levallois-Perret répond à des attentes exigeantes. Il s'abrite au 2e étage d’un immeuble haut-de-gamme, avec gardien attentif et ascenseur fluide. Dès l’entrée, la lumière s’invite partout. Grâce à sa double orientation, la pièce principale profite d’un éclat naturel qui redonne de l'énergie, même lors des après-midis d’hiver.
Un détail frappe : le salon généreux débouche sur un balcon. Idéal pour une parenthèse lecture ou savourer un espresso matinal, loin du tumulte urbain. Deux chambres apaisantes garantissent des nuits sans fausse note. La cuisine séparée, intégralement équipée, coche toutes les cases : on y trouve tout, du four traditionnel au lave-vaisselle silencieux. Préparer un dîner pour les amis devient un jeu d’enfant.
Ce pied-à-terre n’est pas un simple lieu de passage, il déploie de vrais atouts :
- Balcon : rareté urbaine, espace extérieur intime pour respirer et prendre du recul, quel que soit le moment
- Silence : protégé dans une rue confidentielle, l’appartement isole du rythme trépidant du quartier
- Entretien irréprochable : rien à prévoir, chaque détail est soigné. Prêt à emménager, sans délai
- Immeuble distingué : présence rassurante d’un gardien, ascenseur sans accroc, prestations pensées pour le confort
- Adresse stratégique : commerces variés, transports accessibles, la vie quotidienne se simplifie. Tout est à portée de main
La salle d’eau, épurée et bien pensée, intègre des sanitaires fonctionnels. Ni perte d’espace, ni compromis. L’ensemble permet de concilier un mode de vie actif – rendez-vous professionnels, déplacements rapides – et de vrais instants de répit.
Le quartier de Levallois-Perret collectionne les atouts. Commerces de bouche, jardins pour s’aérer, réseau de transports étoffé : ici, chaque déplacement devient secondaire. Cet appartement de 3 pièces a tout d’une évidence, mariant modernité et sens pratique.
En un mot, ce lieu dépasse la simple définition de “logement”. Il ouvre la porte à une expérience de vie rare à Levallois-Perret. Pour une clientèle exigeante, il traduit la fusion du bien-être et des facilités urbaines. Une occasion peu fréquente sur le marché, un bien à ressentir lors d’une visite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien rare se niche au cœur d’un immeuble raffiné à Levallois-Perret. Ici, chaque mètre carré compte : la double orientation assure une clarté naturelle toute la journée. L’adresse offre un atout discret, son balcon privatif. Parfait pour savourer un café à l’aube ou décompresser en fin de journée, sans jamais quitter votre cocon.
Au pied de l’immeuble, commerces du quotidien, parc et transports. Rien n’est laissé au hasard. La cuisine, séparée et parfaitement aménagée, répond à toutes les exigences. L’ensemble respire le soin apporté à l’entretien, une évidence dès le pas de la porte.
Ce logement coche toutes les cases recherchées par un investisseur averti. Quartier recherché, belle rentabilité, sérénité locative : à ce niveau de loyer – 1950 € par mois – c’est un placement qui ne ment pas. Acquérir un tel appartement, c’est bâtir une position solide et pérenne dans la pierre à valeur sûre.
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