T2 de 33m2 refait à neuf à Paris 17, idéal pour un couple à 1158€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 33 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 1158 €
Visite guidée
Vous souhaitez vous ancrer dans un quartier vivant tout en restant à l’écart du tumulte ? Prenez place dans cet appartement de 33 m², niché rue de Tocqueville, en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite par une double exposition, créant une atmosphère claire, apaisante et invitant à la détente.
Vous imaginez recevoir proches ou collègues dans un salon ? Ici, le séjour rayonne. Le regard s’ouvre sur les toits de la capitale, un panorama dont on ne se lasse jamais. C’est l’espace idéal pour brainstormer, se ressourcer après une journée chargée ou savourer un bon livre pendant que Paris s’agite à vos pieds.
La chambre reprend les codes de l’efficacité : placard intégré pour optimiser chaque centimètre et laisser place à l’essentiel. En face, la cuisine attend vos idées, bien conçue pour allier praticité et esthétisme – préparez un dîner improvisé ou vos petits déjeuners du lundi matin sans jamais manquer de place.
Votre quotidien : simplicité et soin du détail. Une salle d’eau signée par la modernité, un wc séparé, et le luxe inestimable d’une cave pour remiser valises ou bouteilles, loin de toute contrainte d’espace.
Vous apprécierez chaque avantage de ce bien singulier :
- Adresse prisée au 17ème, à deux pas de lieux de vie effervescents
- Immeuble authentique, 2ème étage sans ascenseur : intimité préservée
- Ambiance revisitée, entièrement refait pour répondre aux critères actuels
- Chambre équipée d’un placard optimisé
- Tranquillité et luminosité grâce à une double exposition bien pensée
Pour les férus de praticité : commerces, transports, écoles se trouvent à quelques pas. Le quotidien prend alors une tout autre saveur. Cette adresse, rare et soignée, offre une vraie opportunité à qui souhaite s’installer ou investir dans un environnement à la fois vivant et confortable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité d’investir dans cet appartement de 33 m², refait à neuf, hissé au 2ème étage d’un immeuble entretenu avec rigueur. Nous sommes ici au cœur du 17ème arrondissement de Paris, entre l’animation du quartier et la tranquillité d’un cocon bien pensé. Un espace à vivre efficace, une chambre astucieuse équipée d’un placard intégré : voilà une configuration pensée pour séduire des locataires exigeants ou des citadins en quête de confort immédiat. Imaginez vos futurs revenus locatifs, solides et réguliers, portés par une adresse enviée, un accès rapide aux transports et à une myriade de commerces essentiels. Les opportunités de ce calibre, sur ce secteur, se font rares. Ne la laissez pas filer.
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