Appartement T2 39m² à rénover Boulevard Saint-Antoine Versailles idéal premier achat
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Charges mensuelles : 169 €/mois
- Prix au m² : 5 500 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse de prestige et une page blanche à écrire ? Cet appartement deux pièces attend son prochain chapitre, au cœur du Boulevard Saint-Antoine à Versailles. Nous sommes ici à cinq minutes à pied du Parc du Château, dans un écrin recherché, où 39 m² s’offrent à votre vision.
Dès l’entrée, l’atmosphère inspire confiance et promesses. L’organisation des volumes, déjà efficace, n’attend qu’un œil averti pour révéler tout son potentiel. Traverser le vestibule, c’est déboucher sur un séjour qui n’a rien d’ordinaire : l’éclat naturel apporté par de larges ouvertures multiplie les ambiances possibles, du repas entre amis au moment plus feutré d’une soirée d’hiver.
Voici l’agencement actuel de l’appartement :
- Une entrée sobre mais fonctionnelle
- Un salon vaste, prêt à accueillir les discussions animées ou le silence choisi
- Une cuisine fermée, idéale pour laisser parler les talents culinaires sans envahir le reste de l’espace
- Une chambre paisible, promesse de nuits sans accroc
- Une salle d’eau et des toilettes à part, séparation appréciée au quotidien
L’ensemble des pièces n’attend qu’une impulsion pour s’accorder à votre mode de vie. Nous tenons à votre disposition des estimations précises de travaux, établies par un architecte d’intérieur, pour faciliter vos projections. Que vous privilégiez une atmosphère épurée, des matériaux nobles ou un agencement classique, tout devient envisageable. La noblesse de cette adresse ne demande qu’à dialoguer avec votre signature personnelle.
Ce bien se distingue à plus d’un titre :
- Un emplacement de choix, au cœur des commodités et à portée des transports
- Un environnement dégagé, qui garantit votre intimité
- Une résidence paisible, abritée de l’agitation urbaine
- Un potentiel de plus-value évident, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre, de votre résidence principale ou d’une stratégie d’investissement
- Des charges limitées qui incluent le chauffage et l’eau chaude, pour simplifier votre quotidien
En résumé, cet appartement à personnaliser offre l’opportunité d’apposer votre empreinte dans un secteur hautement coté de Versailles. La rareté de ce type de bien se vérifie chaque année, et la possibilité de façonner un lieu qui vous ressemble ne se présente pas tous les jours. Je vous invite à réfléchir à la réponse que vous aimeriez donner à cette occasion hors-norme — et à imaginer le résultat, une fois vos idées mises en œuvre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rare à Versailles : cet appartement à réinventer de 39 m², niché à deux foulées du Château, attend une nouvelle histoire. Vous cherchez un premier pied-à-terre, un projet patrimonial ou la prochaine pierre à ajouter à votre portefeuille locatif ? Ce T2 cache sous son allure discrète un important levier de croissance. L’espace de vie, bien ordonné, sépare judicieusement séjour et chambre. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité, le cadre invite à façonner votre intérieur, sans limite, à votre image.
La résidence, confidentielle et apaisée, vous plonge dans une proximité immédiate avec tout ce qui compte : commerces du quotidien, accès rapide aux transports, vie de quartier vivante. Vous souhaitez conjuguer localisation stratégique et potentiel de transformation ? Ici, la promesse est tenue. Les opportunités de ce calibre ne courent pas les rues : il serait dommage de passer à côté.
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