Maison 5 pièces 146 m² avec garage à Mennecy 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Surface habitable totale : 146 m²
- Surface terrain : 803 m²
- Garage : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 2 184.93 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces située à Mennecy, où la luminosité et l'espace sont à l'honneur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement verdoyant qui entoure ce bien, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux
- Une cuisine ouverte, idéale pour partager des instants culinaires
- Une véranda prolongement de l’espace de vie, offrant une atmosphère chaleureuse
- Quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité
- Un jardin arboré de 800 m², propice à la détente en plein air
En pénétrant dans le salon-séjour, vous serez accueilli par une lumière naturelle inondante, augmentée par le choix judicieux de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte participe à la convivialité de cet espace, promesse de repas partagés. La véranda qui prolonge ce grand espace de vie vous permettra de profiter de la nature environnante tout au long de l'année.
Cette maison propose également quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une mezzanine modulable pour s’adapter à vos besoins. Que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, vous disposerez de la flexibilité nécessaire. La présence de deux salles d'eau apporte confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain arboré de 800 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien, ajoutant un aspect pratique dans votre quotidien. À quelques pas de la gare et des écoles, la localisation de cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre paisible, sans sacrifier la proximité des services. Le potentiel d'aménagement vous promet de nombreuses possibilités pour personnaliser cet espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance unique !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, MENNECY est une charmante commune qui se trouve à proximité de grandes villes comme Évry et Corbeil-Essonnes. Son accès facile à l'autoroute A6 et à la ligne D du RER fait de cette ville un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent à Paris et souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisé.
Les visiteurs et futurs habitants peuvent découvrir de nombreux points d'intérêt à MENNECY, tels que ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité, ainsi que ses infrastructures de transport performantes. Le centre-ville est animé, offrant un éventail de boutiques, supermarchés et marchés locaux.
La qualité de vie à MENNECY est indéniable. La ville est entourée d'espaces verts, de parcs et de loisirs qui permettent aux familles de se détendre et de profiter des activités en plein air. Les services de santé et les loisirs sont également bien représentés, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont compétitifs, ce qui permet aux acheteurs de trouver facilement leur bonheur. Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à MENNECY, notamment en raison de son attractivité résidentielle.
Pour les investisseurs, MENNECY présente des atouts significatifs. Avec son développement constant et ses projets d'infrastructure, investir à MENNECY représente une opportunité à ne pas manquer. La demande pour le logement dans cette commune ne cesse d'augmenter, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MENNECY et assurer un bon rendement locatif.
Les futurs habitants apprécient les services de proximité, tels que les crèches, écoles et équipements sportifs. MENNECY est ainsi devenue une ville où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial.
En ce qui concerne l'immobilier à MENNECY, la ville propose des programmes neufs intéressants, attirant ainsi une clientèle jeune et dynamique. Les opportunités d'acquisition se multiplient, et il est conseillé de se renseigner régulièrement sur les nouvelles offres.
Investir à MENNECY, c'est choisir une ville en pleine croissance avec de belles perspectives d'avenir. La conjugaison entre qualité de vie et opportunités professionnelles rend cet endroit particulièrement attrayant pour les primo-accédants.
En somme, MENNECY dévoile un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'y établir. L'immobilier à MENNECY est en plein essor, marquant ainsi son importance sur le marché local.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, MENNECY s'affirme comme un choix stratégique incontournable dans le paysage immobilier de l'Essonne.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 146 m² en arrière-lot, à proximité immédiate de la gare et des écoles, offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible. Avec ses quatre chambres et sa véranda lumineuse, elle est idéale pour une famille cherchant du confort et de la praticité, tout en ayant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le vaste terrain arboré de 800 m² et le potentiel locatif d'un tel bien en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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