T2 35 m² refait neuf au calme avenue de la République à Charenton 1150 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 35 m²
- Prix actuel : 1 150 €
- Prix au m² : 32,86 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces de 35m², situé dans le paisible quartier de Charenton-le-Pont, à deux pas de l'avenue de la République. À l'intérieur de cet immeuble de bon standing, vous découvrirez un espace soigneusement rénové, lumineux et intime, parfait pour une vie citadine sereine et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les caractéristiques suivantes:
- Emplacement calme en cour intérieure: idéal pour la tranquillité
- Séjour spacieux et lumineux: un espace de vie convivial
- Chambre confortable: un cocon de sérénité
- Cuisine entièrement aménagée: prête à l'emploi pour vos talents culinaires
- Salle de douche fonctionnelle: design moderne et optimisé
En entrant, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, grâce à la lumière naturelle qui inonde le séjour, créant un espace idéal pour la détente ou la réception de vos invités. Les murs aux teintes douces et le parquet discret apportent une touche d'élégance qui saura vous séduire.
La chambre, intime et paisible, est un véritable refuge, idéale pour se ressourcer après une longue journée. La cuisine, quant à elle, est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Chaque aspect de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et une vie harmonieuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts. Charenton-le-Pont est une ville dynamique, bien desservie par les transports, offrant ainsi toute l'accessibilité nécessaire pour la vie quotidienne.
Ce bien rare combine charme, modernité et calme, vous offrant un cadre de vie exceptionnel à un prix compétitif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien unique à Charenton-le-Pont.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez ce deux pièces rénové de 35 m², idéalement situé dans un immeuble de bon standing au calme absolu, offrant un cadre de vie serein. La cuisine aménagée et la salle de douche moderne ajoutent à la fonctionnalité de cet espace optimisé pour un confort quotidien. Avec un loyer attractif de 1150 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
