T2 lumineux de 47m² à Rueil Malmaison avec parking à 1279€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Parking : Privatif
- Digicode : Oui
- Score DPE Énergie : 66 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 4 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Ouvrez la porte sur 47 m² d’équilibre : un appartement contemporain, niché dans la quiétude de La Plaine Gare à Rueil-Malmaison. Ici, chaque mètre carré est pensé pour faciliter le quotidien citadin sans perdre une once de confort. Un espace imaginé pour celles et ceux qui aiment vivre la ville sans jamais sacrifier leur tranquillité.
Le seuil franchi, une entrée soignée vous accueille. Le regard file tout droit vers une pièce de vie généreuse, où la clarté naturelle circule librement. L’agencement vous permet de réinventer vos moments, qu’il s’agisse d’un dîner improvisé ou d’un apéritif entre amis. La cuisine, astucieuse et semi-équipée, s’ouvre parfaitement sur le séjour : la fonctionnalité rime ici avec convivialité.
Retraite nocturne ou sieste éclair, la chambre a tout d’un repaire douillet. L’intimité y règne sans compromis, tandis que la salle d’eau affiche des accents raffinés, tout en sobriété. Les matériaux triés sur le volet rappellent que chaque détail a son importance. J’ai particulièrement apprécié, lors de ma visite, cette sensation de sérénité et de cohérence.
La touche high-tech ? Une domotique intégrée. Pilotez les volets roulants à distance, sécurisez votre espace, assurez-vous la juste température dès le lever du jour. Ce niveau d’automatisation, on l'apprécie vraiment au quotidien. Un allié discret pour conjuguer sécurité et simplicité, sans efforts inutiles.
- Un emplacement réservé pour votre véhicule – en ville, c’est un vrai luxe, difficile à ignorer.
- Double orientation, gage d’une belle clarté, du matin au soir.
- Accès protégé : la résidence tient ses promesses côté quiétude.
- Dépenses énergétiques annuelles retenues entre 280 € et 480 € – la gestion efficace n’est pas un détail pour moi, ni pour vous.
- Sortie de l’immeuble, accès immédiat aux transports, commerces, écoles, tout à portée de main.
Sans détour, vivre ici, c’est choisir la proximité des incontournables, le confort d’une vie fluide. Rueil-Malmaison déroule une vie rythmée, où dynamisme du quartier et douceur du quotidien se conjuguent naturellement.
En somme, ce bien rare incarne, selon moi, l’opportunité idéale pour investir dans une adresse prometteuse. Le compromis entre modernité et sérénité n’a jamais été aussi évident. Je vous invite à venir le découvrir et ressentir, par vous-même, tout ce qui le rend unique.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé dans le quartier Plaine Gare à Rueil-Malmaison, ce bien de 47 m² s’impose comme une valeur sûre. Dès l’entrée, la clarté naturelle frappe : chaque pièce profite pleinement de l’orientation choisie lors de la conception. La résidence — protégée, soignée, aux finitions remarquables — cultive un sentiment de quiétude rare, propice à ceux recherchant équilibre et intimité.
Côté équipements, la domotique intégrée simplifie le quotidien. Imaginez : gérer la température, l’éclairage ou la sécurité depuis votre smartphone, même à distance. Un atout concret pour qui apprécie le temps gagné et la tranquillité d’esprit. Ajoutez à cela, à portée immédiate, tout ce qui structure un environnement urbain recherché : accès ferroviaires pour gagner le centre de Paris, commerces de proximité, écoles réputées. Ici, vous réduisez les pertes de temps, vous augmentez la qualité de vos routines.
À titre d’exemple, certains acquéreurs louent leur appartement dès la remise des clés. Le marché local, porté par une démographie en croissance et une urbanisation maîtrisée, stimule la rentabilité comme le potentiel de valorisation. Cet actif coche toutes les cases d’une commune en plein essor.
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