Location T3 41m2 dernier étage avec stationnement à Montreuil 1179 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Loyer : 1.179 €
- Prix au m² : 28.76 €/m²
- État général : Bon
- Étage : Dernier étage
- Stationnement : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
À Montreuil, ce logement de 41 m² vous ouvre ses portes. Ici, pas de fioritures, chaque détail vise l’essentiel. Vous recherchez de la praticité sans sacrifier le confort ? Vous l’avez trouvé.
La première impression est limpide : ici, on entre dans un intérieur où la lumière circule librement. L’atmosphère a ce petit quelque chose d’évident, une sensation d’équilibre pensé pour la vie active.
L’espace s’articule autour de deux véritables chambres. Pour télétravailler, héberger des invités ou simplement profiter d’un coin nuit distinct, vous avez l’embarras du choix. Une salle de bain et des toilettes séparées offrent une organisation sans heurt au quotidien – typiquement, l’agencement qui évite les contrariétés matinales.
Chaque mètre carré a été utilisé à bon escient, rien ne traîne, tout a du sens.
Le cœur battant de l’appartement : un séjour généreux, prêt à accueillir apéros improvisés, moments en famille ou lectures du dimanche. Imaginez-vous savourer votre espresso, baigné dans une belle lumière, alors que la ville s’éveille dehors.
Un vrai coin de respiration, loin du tumulte.
- Stationnement : la rareté citadine, pour rentrer tard sans mauvaise surprise
- Dernier étage : pour un silence appréciable, loin de l’agitation du rez-de-chaussée
- Double exposition : des pièces baignées de soleil toute la journée
- Ambiance apaisante : un écrin tranquille, loin de l’effervescence
- Commodités immédiates : ici, les essentiels sont au coin de la rue
L’organisation a été pensée pour servir votre quotidien, sans compromis. Vous vivez à deux, ou à trois ? Chaque espace favorise l’intimité comme les moments partagés.
Aucune place perdue, tout invite à la détente après une journée bien remplie.
La localisation mérite qu’on s’y arrête. À Montreuil, l’accès aux transports facilite vos allées et venues. Les trajets vers Paris deviennent presque anecdotiques, toute l’offre urbaine est à portée de main. Écoles, commerces, parcs : tout se rejoint en quelques pas. Concrètement, on parle d’un quotidien simplifié.
Envisagez ce bien comme un choix réfléchi, une porte ouverte sur un art de vivre subtil et efficace. Un emplacement qui ne trompe pas, un atout sur le marché locatif. Ce type d’opportunité ne laisse jamais indifférent – ne passez pas à côté de ce cadre unique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce trois-pièces de 41 m² niché à Montreuil, tout proche des transports et des points clés du quotidien. Sa localisation stratégique ouvre la porte à une rentabilité solide pour tout investisseur aguerri. Installé au sommet de l’immeuble, il assure une atmosphère paisible, préservée des nuisances habituelles, et inonde chaque espace de lumière naturelle. En prime, la vue panoramique invite à la déconnexion, le temps d’un café ou d’un verre entre amis. Proposé à 1.179 euros de loyer, ce bien attire autant le jeune actif en quête d'un pied-à-terre serein que l’entrepreneur soucieux d’optimiser son patrimoine. Rien n’est laissé au hasard, ici l’opportunité se saisit à pleines mains.
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