Appartement standing 113 m² avec vue Seine Paris 4ème à 5000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 5 000 €/mois
- Surface habitable : 113 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement rare, niché sur le Quai aux Fleurs. Ici, Paris s’offre à vous sans filtre. À la fenêtre, la Seine déploie ses reflets et Notre-Dame s’impose, majestueuse, à portée de regard. L’adresse est confidentielle, l’emplacement à couper le souffle. Plus qu’un logement : un point de vue unique sur la capitale.
Dès l’entrée, le ton est donné. Les boiseries anciennes racontent l’histoire du lieu. La lumière investit l’espace, met en scène le moindre détail. Oubliez les ambiances froides : ici, on se sent immédiatement chez soi. Un double salon, ouvert sur la salle à manger, offre un théâtre privilégié à vos réceptions ou vos instants de quiétude. J’ai observé, lors de visites précédentes, à quel point la convivialité s’installe naturellement dès que la porte se referme.
Respect du confort, sens du détail : les caractéristiques parlent d’elles-mêmes :
- Trois vraies chambres, pensées pour garantir repos et intimité
- Une salle de bains complète et une salle d’eau où chaque élément a sa place
- Cuisine séparée, très fonctionnelle pour laisser libre cours à vos inspirations culinaires
- Balcon dégagé pour savourer un café face à la Seine, ou prendre l’air sous le soleil parisien
- Cave sécurisée : pratique pour préserver vos archives, millésimes ou objets de valeur
Ici, rien n’est laissé au hasard. Chaque pièce conjugue efficacité et élégance. Vous aspirez à de la tranquillité ? L’agencement invite au calme. Vous souhaitez recevoir ? L’espace, sans cloisonnement inutile, favorise les échanges. Ce bien sait s’adapter à vos modes de vie. Je pense, par exemple, à ces longues soirées d’hiver passées à discuter entre amis ou à lire près de la fenêtre.
Ce quartier ne dort jamais : restaurants confidentiels, galeries, enseignes haut de gamme, tout se trouve à quelques pas. Les transports sont d’une facilité déconcertante. Tout Paris vous tend les bras, sans effort.
Toute l’essence de la rareté se résume ainsi :
- Un emplacement de premier ordre, au cœur palpitant de Paris
- Des vues à couper le souffle sur des monuments iconiques
- Des matériaux nobles, une rénovation irréprochable
- Volumes généreux, sans perte d’espace
- Vie pratique : commerces, écoles, stations à proximité
Ce lieu s’adresse à celles et ceux qui privilégient un habitat d’exception, dans le Paris authentique. Saisir cette opportunité, c’est s’offrir un art de vivre discret et raffiné, au cœur de la Ville Lumière. À vous d’écrire la suite de l’histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce joyau de 113 m², perché au 4ème étage d’un immeuble aux allures historiques, saisit l’attention dès le seuil franchi. À travers ses grandes fenêtres, la Seine déroule ses reflets, tandis que Notre-Dame s’invite dans le décor quotidien. Ici, chaque lever de soleil épouse à la fois la beauté du patrimoine et la clarté naturelle, pour des pièces harmonieusement baignées de lumière. Trois chambres confortables offrent un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, ou pour ceux qui souhaitent conjuguer espace personnel et bureau à domicile. Le vaste séjour, rareté précieuse dans la capitale, invite à recevoir, à vivre intensément chaque moment, ou tout simplement à savourer la vue. L’adresse n’est pas qu’un simple repère sur la carte de Paris : elle assure une rentabilité sereine aux investisseurs attentifs, séduits par la rareté et le prestige de ce quartier vibrant. L’accès se fait en toute quiétude grâce à l’ascenseur, une commodité trop souvent négligée mais ô combien appréciée au quotidien. Pour les amateurs d’organisation, une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour conserver quelques trésors ou archives professionnelles. En somme, cet appartement conjugue élégance, praticité et potentiel. Ce n’est pas juste un lieu de vie : c’est un tableau vivant où chaque détail souligne la promesse d’un patrimoine pérenne.
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