T2 de 12m2 à louer à Paris 17 idéal pour 2 amis à 800€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 12 m²
- Interphone : Oui
- Internet inclus : Oui
- Type de bail : Bail étudiant ou bail mobilité
Visite guidée
Vous découvrez ici un appartement de 12 m² à Paris 17, véritable dépôt d’opportunité pour qui souhaite s’installer à deux, dans un tableau vivant et commode. Entre la Porte Maillot et l’Étoile, rien n’est laissé au hasard : le quartier vibre d’énergie, souvent animé, toujours accessible. Vivre ici, c’est respirer Paris à pleins poumons, sans jamais se sentir à l’étroit.
Dès le seuil franchi, la clarté naturelle inonde l’espace. On retrouve l’empreinte haussmannienne : moulures, hauteur sous plafond, fenêtres qui cadrent la ville. Troisième étage. Votre regard s’allonge sur les toits, loin du tumulte, une bulle pour le calme et la réflexion. Deux pièces distinctes pour partager ou se retrouver, exactement ce dont on a besoin à cette étape de vie.
L’usage partagé des parties communes devient ici un vrai atout. Dès le matin, tout est simple :
- Entrée dotée d’un visiophone : vous filtrez, vous décidez, la sécurité en première ligne
- Salle de bain et toilettes communes : chaque détail soigné, pour un usage au quotidien sans mauvaise surprise
- Salle à manger accueillante : pour improviser un dîner, échanger, refaire le monde
- Cuisine totalement équipée : rien n’empêche d’explorer recettes ou plaisirs simples
- Wi-Fi et TV : pour s’informer, se détendre, connecter l’esprit quand il le faut
Impossible de passer à côté : la situation géographique fait toute la différence. Métro Dauphine, tramways et bus : vous émergez dans la ville en une poignée de minutes, sans perdre de temps à chercher une solution improbable. Les indispensables du quotidien, marchés de quartier, commerces, cafés… tout est là, sans détour : un vrai Paris fonctionnel et spontané.
En définitive, il s’agit d’une offre rare dans un secteur où la demande n’a jamais baissé d’un cran. Si vous êtes jeune actif, étudiant ou travailleur en mobilité, ce duo entre loyer intelligent et adresse de premier plan offre ce que bon nombre espèrent, en vain. Profitez-en, car un spot aussi pertinent ne tarde jamais à convaincre ses prochains résidents.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du secteur prisé de Péreire, cet appartement de 12 m² perché au 3e étage d’un élégant immeuble haussmannien invite à goûter toute l’intimité du style parisien. En marchant vingt minutes, vous atteignez l’Arc de Triomphe et les grandes avenues. Preuve à l’appui, on ne sacrifie rien à la praticité : deux colocataires trouvent ici leur repaire. Eau, Internet, entretien des parties communes – tout est inclus, rien n’est laissé au hasard. Loyer de 800 €. C’est un placement rusé et solide, à la croisée de l’adresse réputée et du potentiel locatif évident. Une vraie opportunité d’investissement, où chaque euro travaille pour vous, à l’abri des fluctuations hâtives et des marchés volatiles.
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