Location studio 26 m² à Paris 18 idéal pour couple à 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 890 €
- Prix au m² : 34.23 €/m²
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Ce studio de 26 m² s’adresse à ceux qui attendent plus qu’un simple pied-à-terre parisien. Niché en plein cœur du 18e arrondissement, dans le secteur vivant des Grandes-Carrières, il offre un équilibre qu’on rencontre rarement entre vie privée, commodité et élégance. Dès la première minute, la sensation est claire : cet espace a été pensé pour rendre chaque journée agréable. Ici, rien de superflu, chaque mètre carré a sa raison d’être.
Oubliez les cuisines impersonnelles et étroites. Ici, la cuisine trouve sa place et assume son rôle. Vous aimez préparer un plat rapide avant une soirée ou inviter un ami à improviser un dîner ? Vous bénéficiez d’équipements fiables et récents. Four intégré, plaques précises, hotte performante : vous n’avez qu’à poser vos valises.
- Électroménager soigné : tout a été choisi avec rigueur – efficacité et esthétique à la clef
- Espace de rangement ingénieux : chaque centimètre devient utile, rien ne reste dans les pattes
Le coin nuit s’isole subtilement derrière une séparation bien pensée. Pas de sensation d’étouffement, ni d’ouvertures béantes : juste assez d’espace pour retrouver la sérénité d’un vrai sommeil, sans perdre en convivialité. Et pour vos moments de répit ou d’échanges, le salon s’impose avec simplicité et efficacité.
- Canapé accueillant : l’endroit parfait pour décompresser, discuter ou dévorer un livre
- Table basse centrale : elle se prête aux discussions autour d’un café ou d’un apéritif improvisé
- Table conviviale : deux places, mais la liberté de penser plus grand si besoin
La salle d’eau, compacte sans être exiguë, s’articule autour d’un agencement méthodique. L’ensemble toilettes et douche occupe peu d’espace, et pourtant, chaque geste reste confortable. À deux, c’est un choix rationnel. Seul, c’est une liberté nouvelle.
La localisation concrétise le potentiel de l’appartement. Grandes-Carrières égale accès immédiat à toutes les ressources essentielles : commerces de proximité, transport en commun à portée de pas, restaurants authentiques à tester sans modération. L’investissement se justifie rapidement, tant par le cadre de vie que par la valorisation future.
En résumé, la véritable valeur ajoutée se retrouve sur plusieurs tableaux :
- Adresse stratégique, au centre des flux et pourtant préservée du tumulte
- Distribution intelligente, pour exploiter chaque recoin sans sensation d’entassement
- Ambiance conviviale, propice au lâcher prise
- Matériel contemporain, pour simplifier le quotidien et éviter les mauvaises surprises
- Placement pertinent, autant pour habiter que pour investir sereinement
S’il fallait résumer : ce studio conjugue efficacité, caractère et pertinence. L’opportunité ne se présente pas tous les jours. Pourquoi remettre à demain ce qui peut transformer votre quotidien aujourd’hui ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Regardez ce studio clair de 26 m², niché au cœur de l’animation du quartier des Grandes-Carrières. Ici, vous faites tout à pied ou presque : métro, bus, commerces de bouche, tout est à portée de main. Les jours s’enchaînent sans perte de temps, ce qui n’a pas de prix à Paris.
La cuisine, franchement bien pensée, reste indépendante de l’espace nuit grâce à une cloison discrète. Pour quelqu’un qui veut vivre seul ou à deux, c’est un atout immédiat. Préparer un repas, recevoir un ami sans déranger l’autre, c’est l’esprit d’un intérieur flexible.
À 890 € de loyer, on parle d’une adresse qui allie efficacité financière et attrait locatif solide. Que vous cherchiez à investir ou à installer votre quotidien dans ce quartier recherché, cette opportunité coche toutes les cases d’un placement pertinent et rassurant.
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