Location appartement T3 de 105m2 à NOISY LE GRAND avec buanderie à 1350€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 105 m²
- Loyer : 1 350 €/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 1 228 €
- Prix au m² : 12,86 €/m²
- DPE Énergie : 163 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez-vous dans cet appartement refait à neuf, niché à NOISY LE GRAND. Ici, tout respire la justesse : le premier étage accueille une surface de 105 m² où chaque mètre carré sert votre confort. Dès le seuil franchi, une entrée soignée donne le ton. On sent d’emblée que l’endroit a été conçu pour fluidifier le quotidien.
L’espace de vie séduit par ses volumes généreux. Lancez une discussion autour d’un café, installez vos proches pour un repas : ce séjour central répond présent pour les petits plaisirs comme les grands rassemblements. La cuisine attenante est un terrain de jeu : lignes sobres, équipements pratiques, dialogues spontanés pendant que mijote le dîner.
Poursuivons la découverte. Un couloir, pas de ceux qu’on traverse en vitesse, mais un passage qui mène vers une zone de rangement futée : dressing, placards — car qui n’a jamais rêvé de tout garder à portée de main sans rien laisser traîner ?
- Deux chambres authentiques, déjà pourvues d'espaces de rangement intégrés
- Une salle d’eau au design contemporain, spacieuse et lumineuse
- Des toilettes séparées pour un confort optimal à chaque instant
- Une buanderie agréable, où lessives et gestions domestiques perdent tout caractère rébarbatif
- Un montant mensuel maîtrisé, charges incluses, pour conjuguer sérénité et gestion patrimoniale saine
Les lignes tendues, la circulation évidente, la distribution sans perte : voilà l’habitat pensé pour un équilibre précis. Vous cherchez ce sentiment d’espace sans renoncer à l’intimité ? Cet appartement s’adresse à toutes les configurations familiales, des entrepreneurs pressés aux parents investis. Le quartier ? Une adresse recherchée, offre ce savant mélange d’énergie citadine et de douceur résidentielle.
À ce niveau de prestations, difficile de refaire surface dans le secteur sur une telle offre. L’opportunité se fait rare, l’occasion d’investir dans un bien sûr, où tout invite à s’installer et à regarder l’avenir avec assurance. Passez la porte et sentez la différence ; ici, chaque détail a été pensé comme s’il s’agissait de votre propre exigence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter attention à ce remarquable appartement de 105 m² à Noisy-le-Grand. L’espace de vie principal, généreusement ouvert, favorise les échanges, qu’il s’agisse de savourer un dîner entre proches ou de s’accorder une pause en solitaire sous la lumière naturelle qui s’invite à toute heure.
Ici, chaque déplacement s’allège grâce à la présence immédiate des transports collectifs et de l’essentiel du quotidien. Une adresse qui élimine la contrainte logistique, parfait pour qui cherche à optimiser ses allers-retours ou sécuriser un investissement solide. Deux chambres distinctes vous offrent une configuration équilibrée, pensée tant pour le repos que pour le travail.
La cuisine aménagée ne se contente pas d’être fonctionnelle. Elle favorise les instants gourmands et encourage la créativité. Un rapport subtil entre l’utilité et la simplicité, le tout dans un environnement qui privilégie votre confort. Un appartement conçu pour répondre, sans détour, aux exigences d’une vie active et moderne.
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