Location T2 lumineux 41m2 avec vue dégagée à Paris 18 pour 1334€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 41 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 6
- Ascenseur: Oui
- Digicode: Oui
- Interphone: Oui
Visite guidée
Paris, à votre porte. Ici, dans le cœur du 18e arrondissement, la Rue d’Oslo vous tend les bras. Imaginez : 41m² parfaitement pensés, baignés de lumière. Dès le seuil franchi, un souffle d’espace et de clarté saisit le regard. La vue porte loin, au-dessus de la rue, loin du tumulte. On respire, immédiatement à l’aise. Ce lieu conjugue contemporain et authenticité sans jamais perdre l’essentiel : la sensation de se sentir... chez soi.
Le séjour s’étire et invite. Les volumes sont francs, faciles à vivre. On s’y imagine un dimanche matin, un livre à la main, ou à recevoir des proches autour d’un verre. La chambre détache un espace à part, tranquille, suffisamment vaste pour abriter un coin nuit confortable et un refuge personnel. La ville bruisse dehors, ici, la paix habite les murs.
- Appartement 2 pièces au premier étage d’un immeuble solide, en pierre de taille
- Séjour et chambre dominent la rue, offrant une ouverture rare et sans vis-à-vis
- Cuisine séparée à l’abri des regards, tournée vers la cour pour préserver le calme
- Salle de bains intelligente, wc intégrés, rien ne manque à l’appel
- Grand placard, à transformer selon le besoin : dressing, rangement discret, à chacun son usage
Parlons sécurité. Digicode. Interphone. Ces éléments discrets, mais cruciaux, structurent le quotidien et simplifient l’entrée. L’ascenseur, quant à lui, ajoute un confort immédiat, un détail qui change la vie, surtout lorsque les journées sont longues.
Concrètement, ce bien a tout pour séduire un actif exigeant, un couple en quête d’un repaire parisien sophistiqué, ou tout investisseur cherchant efficacité et optimisation. Ici, tout s’organise autour d’un mode de vie urbain, vif, où commerces, mobilité et culture se côtoient sans effort. À peine sorti, tout devient accessible.
Autant le dire tout net : ce bien se distingue nettement sur le marché local :
- Adresse recherchée : centre névralgique du 18e, entre caractère et dynamisme
- Lumière naturelle affirmée, garantie par l’orientation et l’ouverture des pièces
- Cachet de l’immeuble en pierre de taille, gage de stabilité et d’identité
- Prestations actuelles, avec ascenseur et accès sécurisé
- Vie de quartier riche, tous services et transports au pas de la porte
Ce lieu n’attend plus que son prochain chapitre. Si vous recherchez un foyer parisien où sérénité et énergie dialoguent, ce cocon renouvelle l’esprit urbain. À visiter sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement rare de 41 m² où la lumière, véritable invitée d’honneur, circule librement à travers de grandes fenêtres et embrasse chaque recoin. Ici, la vue s’étend, sans obstacle, sur la rue, offrant une respiration quotidienne au cœur du Paris 18, quartier vivant où authenticité rime avec énergie urbaine.
Dès l’entrée, vous montez au premier étage d’un immeuble haussmannien — la fameuse pierre de taille, majestueuse, rehaussée par la présence bien pratique d’un ascenseur. Ce lieu conjugue sans effort le cachet de l’ancien, ses moulures et ses hauteurs sous plafond, et le confort attendu par un investisseur exigeant. Un exemple concret : chaque pièce est pensée pour faciliter le quotidien, et le rendement locatif se hisse à la hauteur des attentes actuelles sur ce secteur prisé.
Pour ceux qui connaissent la valeur de leur temps, la localisation apporte un avantage clé : l’appartement se trouve à deux pas des commerces, du métro, des écoles. Ici, rien n’est laissé au hasard pour ceux qui aspirent à une vie de quartier dynamique tout en préservant la facilité de tous les jours. Un investissement solide, sans compromis sur l’art de vivre parisien.
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