Location T2 41m2 avec cuisine équipée à SARTROUVILLE 912€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 912 €
- Prix au m² : 22.24 €/m²
- DPE Énergie : 326 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue dynamisme et praticité à chaque tournant ? Découvrez ce duplex F2 niché au cœur vibrant de Sartrouville. Avec ses 41 m² habilement exploités, il coche toutes les cases du confort moderne, sans le moindre espace perdu. On entre, on se sent immédiatement à l’aise — c’est ce que recherchent mes clients exigeants. Le placard intégré dans l’entrée, par exemple, accueille vestes, chaussures et accessoires en un clin d’œil. Pratique. Efficace.
À votre droite, vous accédez à un WC indépendant. Rien n’a été laissé au hasard. Vous poursuivez vers une cuisine ouverte contemporaine. Imaginez partager un apéritif entre amis tout en surveillant la cuisson de votre risotto. Tout reste fluide, convivial.
- 41 m² concentrés sur l’essentiel, facile à gérer au quotidien
- A l’étage, une chambre cloisonnée — chacun son espace, chacun sa tranquillité
- Séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir ou se ressourcer après une longue journée
- Salle de bains pensée pour l’usage, sans superflu mais sans compromis
- Centre-ville et ses commodités à deux pas : boulangerie, marché, services... le quotidien devient une formalité
La chambre à l’étage propose une bulle de repos, protégée de l’agitation citadine. L’espace de rangement supplémentaire est bienvenu, et c’est rarement le cas dans ce type de bien. Salle de bains ergonomique, agencée pour que chaque geste ait sa place. C’est simple, tout a été conçu pour faciliter votre vie.
Un jeune couple souhaite s’installer ou investir pour dynamiser son patrimoine ? Un exemple : l’un de nos clients a misé sur ce modèle d’appartement, remis à louer en moins de deux semaines et des locataires qui prolongent leur séjour année après année. L’adresse, la vie de quartier, tout incite à rester. Sartrouville, c’est aussi des établissements scolaires reconnus, une offre culturelle qui surprend, et la facilité des trajets grâce aux transports en commun.
- Transports à portée de main : RER, bus, gare, tout est là
- Quartier vivant, écoles et activités pour tous les âges
- Point d’entrée idéal dans l’univers de la propriété urbaine ou pour développer une activité locative stable
- Etat général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
- L’ambiance, c’est celle d’un lieu où il fait bon vivre et recevoir
Je le dis à chacun de mes interlocuteurs : une occasion pareille ne repassera pas deux fois. Ce duplex singulier a ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence. Passez à l’action. Laissez-vous guider vers un investissement qui a du sens : venez découvrir sur place quelles perspectives s’offriront à vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex de 41 m² ancré au cœur vibrant du centre-ville de Sartrouville. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports. La vie quotidienne devient simple, presque intuitive. Imaginez une cuisine ouverte imaginée pour ceux qui aiment partager un verre tout en préparant le repas, un salon baigné de lumière où inviter amis ou collègues en toute décontraction. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui souhaitent poser leur première pierre immobilière ou saisir une belle occasion d’investissement, solide et évidente. Quartier prometteur, loyer attractif, potentiel à la clé : voilà le genre de projet qui forge un patrimoine sur le long terme, sans détour ni fausses promesses.
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