Location T1 30 m² avec balcon à Paris 15 pour résidence secondaire 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Collectif
- Internet : Haut débit par fibre optique
- Prix : 1300 €/mois
Visite guidée
Entrez, prenez le temps d’observer. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Ce deux-pièces de 30 m² à Paris 15 vous convie à une expérience parisienne sans compromis, où le raffinement se conjugue à la simplicité. Perché au deuxième étage d’un immeuble soigné doté d’un ascenseur, ce cocon propose un équilibre rare : intimité et lumière, douceur et modernité.
Ce n’est pas une demeure ordinaire. C’est un pied-à-terre pensé pour servir vos exigences, vos envies et même vos caprices.
L’entrée donne immédiatement le ton. L’espace principal, baigné de clarté, s’efface derrière ses volumes bien orchestrés. Un lit double vous appelle à la détente, tandis qu’un coin salon polyvalent propose une chauffeuse convertible — le genre de détail qui fait la différence quand il s’agit de recevoir des proches à l’improviste.
L’espace repas, équipé d’une table adaptée aussi bien aux dîners à deux qu’aux repas entre amis, laisse la part belle à la convivialité. Côté cuisine, préparez vos plats favoris : elle n’attend que votre inspiration pour révéler tout son potentiel de chef.
- Lumière sur-mesure : une vaste baie vitrée inonde votre intérieur d’un éclat paisible
- Cuisine soignée : électroménager complet, lave-linge et lave-vaisselle inclus, pour un quotidien fluide
- Rangements optimisés : dressing intégré, l’ordre et l’élégance à portée de main
- Balcon arboré : vue jardin pour savourer chaque rayon de soleil en toute intimité
- Adresse de choix : quartier vivant à quelques pas des symboles parisiens, Tour Eiffel en tête
La salle de bain possède ce genre de détails qui marquent la différence : baignoire-douche astucieuse, rangements bien pensés, miroir éclairé pour sublimer la routine du matin. Le dressing, accessible directement, amplifie la sensation d’espace et s’adapte à un mode de vie exigeant.
Ici, chaque aménagement vise à transformer votre quotidien en plaisir durable. C’est un véritable havre, où chaque centimètre carré a sa raison d’exister.
À l’extérieur, votre balcon orienté sud-sud-ouest multiplie les occasions de respirer. Pause-café matinale, apéritif à la tombée du jour, lecture l’après-midi, tout est permis. La vue plonge sur une oasis discrète ; l’environnement, d’un calme presque surprenant pour cet arrondissement dynamique. Au coin de la rue, commerces de bouche et marchés traditionnels prolongent l’esprit de quartier. Flânez à pied ou posez-vous en terrasse, le Paris authentique est ici, à portée de main.
En résumé, cette location est un véritable coup de cœur. Elle s’adresse aussi bien à une personnalité ambitieuse désireuse d’un port d’attache solide, qu’à l’investisseur à la recherche d’une adresse sûre. Pour y vivre, télétravailler ou recevoir, c’est l’alliance recherchée entre élégance, efficacité et douceur de vivre.
À Paris, les occasions sont rares. Celle-ci ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T1 meublé, baigné de clarté, s’étend sur 30 m². Son agencement, issu d’une rénovation récente, cible le confort moderne. Imaginez-vous au deuxième étage, l’ascenseur vous y dépose sans effort. L’adresse : un recoin paisible, à portée de regard de la Tour Eiffel, tout près des berges du fleuve. C’est un quotidien rythmé par la quiétude et la praticité.
Le balcon orienté sud-sud-ouest ouvre sur un jardin arboré. C’est un refuge pour savourer le calme ou prolonger la journée à l’extérieur, café en main. La cuisine, intégralement équipée, invite à la spontanéité : brunch du samedi, dîner improvisé, tout devient possible. Les essentiels, eux, attendent à deux pas : marché vivant, petits commerces, artisans.
En matière de placement locatif, cet appartement coche toutes les cases. Secteur ultra-prisé, adresse convoitée, rareté de l’offre et dynamisme local. Ici, il ne s’agit pas simplement d’un bien, mais d’une opportunité patrimoniale à saisir.
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