Studio 33 m² lumineux avec balcon à Asnières-sur-Seine pour 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Balcon : 4,5 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez un charmant studio situé sur le bd Voltaire, au cœur d'Asnières-sur-Seine. Ce bien de 33 m² est idéalement placé à proximité des commerces et du métro, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
À votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé:
- Emplacement privilégié: À proximité immédiate des commerces
- État impeccable: Récemment rénové
- Balcon orienté plein sud: 4,5 m² de détente
- Équipements complets: Cuisine séparée, WC indépendants
- Commodités supplémentaires: Cave et place de parking
Ce studio se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée vous guide naturellement vers un séjour convivial équipé d'un lit escamotable, optimisant ainsi l'espace. La cuisine, séparée et bien équipée, invite à des moments de partage gourmands. La salle d'eau, moderne et accueillante, s'accompagne de WC indépendants, assurant un confort appréciable.
Le balcon, exposé plein sud, s'ouvre sur une vue dégagée, créant un espace de zen pour vos moments de détente. La résidence sécurisée et bien entretenue, au 3e étage, vous procure tranquillité et sécurité. Ce studio se transforme aisément en un cocon chaleureux pour vivre des instants de vie hors du commun, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Ce bien rare, alliant confort et praticité tout en étant proche des transports, constitue une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Asnières-sur-Seine est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Cette commune dynamique se distingue par ses commerces variés, ses écoles reconnues et un réseau de transports très développé, comprenant de nombreuses lignes de bus et la gare qui permet un accès rapide à Paris.
La qualité de vie à Asnières-sur-Seine est remarquable, grâce à ses espaces verts comme le parc des Chanteraines, ses multiples services publics et privés, ainsi que ses loisirs diversifiés qui raviront toute la famille.
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine est attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques, répondant ainsi à toutes les attentes des acheteurs potentiels.
En ce qui concerne les tendances, le prix de l'immobilier à Asnières-sur-Seine est en hausse, ce qui témoigne de la forte demande et de l'intérêt croissant pour cette ville.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Asnières-sur-Seine, les opportunités sont nombreuses, avec des quartiers en plein développement offrant un cadre de vie agréable.
Investir à Asnières-sur-Seine représente une opportunité stratégique, en raison de son emplacement privilégié et du dynamisme de son marché immobilier.
Les futurs habitants pourront profiter d'un cadre de vie familial, d'une communauté chaleureuse et d'une infrastructure complète.
En somme, Asnières-sur-Seine est un choix judicieux pour tout projet immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 33 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son balcon orienté plein sud et son exposition favorable. À seulement quelques minutes du métro Gabriel Perri (L13), ce bien est idéal pour un investissement locatif prometteur, bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du dynamisme du quartier. En excellent état et vendu meublé, il dispose également d'un parking et d'une cave, des atouts rares dans ce secteur prisé.
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