Location T3 61m² avec loggia et parking à Nanterre pour 1640€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Parking : En sous-sol
- DPE Énergie : C (124 kWh/m²/an)
- Bail : Meublé
Visite guidée
Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement qui coche toutes les cases ? Aux portes de Paris, voici une adresse de choix : 38 rue des Aubépines, à deux pas du centre dynamique de Nanterre. Dès que vous franchissez la porte, une entrée soigneusement aménagée, placard intégré comme allié du quotidien, donne immédiatement le ton : ici, tout invite à la simplicité bien pensée et à l’efficacité. Gardez vos manteaux à portée de main, tout en évitant l’encombrement qui gâche la vue et l’espace.
Le séjour s’ouvre devant vous, baigné de lumière naturelle. La disposition, à la fois rationnelle et conviviale, dévoile une cuisine ouverte, parfaitement équipée. Recevoir des amis un soir d’été ? Dîner en petit comité un jeudi soir ? Ici, le quotidien prend une autre saveur. L’accès à la loggia prolonge cette sensation de liberté, comme une respiration supplémentaire, idéale pour lire un ouvrage, ou simplement prendre l’air sans sortir du cocon.
- Espace de réception vaste et lumineux
- Loggia intime, véritable havre pour moments précieux
- Deux chambres pensées pour repos et sérénité
- Salle de bains optimisée, WC indépendants
- Piscine en accès voisin : l’étape fraîcheur pour les beaux jours
- Stationnement en sous-sol, plus besoin de tourner pour trouver une place
- Accès rapide aux lignes T2 et bus (304, 378) pour relier Paris sans tracas
À l'écart de l’agitation, les deux chambres créent de véritables bulles d’intimité. Chacune offre la superficie nécessaire pour installer un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, sans jamais renoncer au confort. La salle de bains allie l’essentiel et l’agrément, rien n’a été laissé au hasard dans l’aménagement pour optimiser chaque mètre carré.
La localisation, elle aussi, mérite le détour. Relié en un clin d'œil au réseau autoroutier A86, vous êtes aussi parfaitement logé(e) pour accéder aux commerces de quartier. Une course de dernière minute ? Un service utile à portée de main ? Ce secteur mélange pragmatisme et douceur de vivre, tout en conservant un accès facile aux transports en commun. L'essentiel, sans superflu.
Ce bien sort du lot. Il sera disponible rapidement, dès le 1er août — une aubaine pour qui souhaite éviter la chasse interminable. Que vous soyez entrepreneur, cadre en recherche de praticité, ou famille aspirant à plus d’équilibre, vous y trouverez votre compte. Joignez l’utile à l’agréable, dans cet appartement résolument pensé pour les exigences d’aujourd’hui.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Nanterre, un appartement de 61 m² pensé pour ceux qui recherchent efficacité et sérénité. Vous bénéficiez ici d’une connexion express à l’A86, sans oublier les transports en commun à deux pas. Ces atouts renforcent sans contestation la rentabilité locative, un vrai levier pour quiconque souhaite sécuriser ou dynamiser son patrimoine immobilier.
Imaginez un séjour baigné de lumière dès les premières heures du matin, ouvert sur une cuisine aménagée où préparer un petit-déjeuner devient un plaisir simple. Deux chambres épurées, prêtes à accueillir une jeune famille ou à séduire un investisseur avisé en quête de stabilité. Chaque détail a été pensé pour le confort, sans perte d’espace. Prenons l’exemple du parking privatif en sous-sol : une garantie souvent recherchée, jamais anecdotique, surtout dans un immeuble contemporain où sécurité et praticité font corps commun.
En d’autres mots, ce bien marie pertinence, performance et tranquillité. Un choix solide pour placer ou faire évoluer vos actifs, en profitant des avantages d’un quartier vivant et d’un bâtiment récent.
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