Location T3 47m2 lumineux PARIS 18 au prix de 1579€ idéal familles
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 47 m²
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple adresse ? Ici, dans le Paris vivant du 18e, je vous présente un appartement de 47 m², niché au troisième étage d’un immeuble des années 1920. Tout commence dès le seuil franchi : l’atmosphère authentique, la structure à taille humaine, le cachet d’une époque révolue mais bien présente.
L’agencement en étoile fait la différence. Chaque pièce dessert une fonction claire, facilitant le quotidien. Le séjour, point central, capte la lumière, un havre idéal après une journée exigeante. Cuisine ouverte, conviviale, tout équipée. Imaginez recevoir vos amis autour d’un dîner improvisé, garder un œil sur vos enfants tout en concoctant un plat de famille. Pas de cloison inutile ici : on y circule, on y partage.
- Surface totale : 47,93 m²
- Nombre de pièces : 3
- Deux véritables chambres : espace, clarté, confort
- Salle d’eau contemporaine : 1
- Toilettes séparées : oui
Les deux chambres, toutes les deux généreuses, invitent à la quiétude. L’une parfaite pour un bureau, l’autre pour les nuits profondes. Quel que soit votre rythme de vie, la luminosité naturelle accompagne chaque moment. Chacun son espace, chacun son ambiance.
Côté salle d’eau : matériaux soignés, design sobre et efficace. On s’attarde sur le détail : robinetterie de qualité, finitions élégantes, espace optimisé. Les toilettes séparées sont bien plus qu’un atout, elles traduisent un vrai souci de confort au quotidien.
L’appartement coche la case praticité. Les frais de copropriété couvrent l’essentiel : eau froide, entretien des communs. Rien à gérer, vous avez l’esprit serein. Pour qui gère un patrimoine ou veut éviter les grains de sable dans le rouage, c’est la tranquillité au bout du couloir.
Impossible d’ignorer la vie de quartier. Ici, tout se fait à pied : commerces spécialisés, enseignes renommées, terrasses ensoleillées, parcs discrets. Les transports ? Métro, bus, tout est à portée pour circuler librement, quel que soit votre agenda.
Ce bien à Paris 18, c’est la promesse d’un environnement soigné, d’un agencement sans concession, d’un ancrage citadin vrai. Un choix pertinent pour qui, comme vous, veut conjuguer exigence et authenticité au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 47 m², niché au cœur du 18e arrondissement de Paris. Ici, on profite d'une adresse recherchée, au troisième étage d’un immeuble témoin des années folles. À peine la porte franchie, la pièce de vie accroche le regard. Baignée de clarté, elle invite à se détendre ou s’animer autour d’un dîner entre amis. Deux vastes chambres composent la partie nuit. On circule librement, chaque espace a été pensé pour la vie quotidienne. La cuisine joue la carte de la modernité, entièrement agencée, ouverte sur le séjour—c’est l’idéal pour cuisiner tout en échangeant. L’appartement est proposé totalement meublé. Un avantage non négligeable pour un locataire, encore plus si l’on raisonne en investisseur. Ici, la demande locative reste forte. Dans ce secteur, on ne tarde pas à trouver preneur. Que vous visiez la rentabilité ou souhaitiez constituer un patrimoine en plein Paris, c’est une valeur sûre. Pas de promesses en l’air, c’est du concret, éprouvé par l’expérience.
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