Location studio 22m2 à Paris 13 avec cuisine équipée à 1400€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Prix mensuel : 1400 €
- État général : Bon
- Ameublement : Entièrement meublé
- Environnement : Quartier animé
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce studio de 22 m², lové rue Michel Peter, à la lisière du 13ème et du 5ème arrondissement. Ici, on ressent tout de suite une sensation de quiétude. Le rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de belle facture donne le ton : authenticité, calme, vue sur une cour intérieure à l’abri du tumulte parisien. Un écrin discret, pensé pour le repos et l’efficacité.
L’espace a été astucieusement exploité. Un coin cuisine semi-ouverte parfaitement équipé vous promet des instants gourmands, seul ou à deux, sans rien sacrifier à la fonctionnalité. La salle d'eau, compacte mais efficace, rassemble douche et WC pour une utilisation fluide, sans perte de place. Ici, chaque mètre carré compte vraiment.
L’appartement est intégralement meublé et équipé : des draps aux poêles, tout est prêt pour vous. Posez votre sac, vivez dès la première minute. Voilà l’essentiel :
- Logement prêt-à-vivre : literie, linge, cuisine opérationnelle, rien à acquérir.
- Quartier prisé, à quelques enjambées des commerces et des tables réputées du quartier.
- Adresse stratégique : écoles, universités, grandes bibliothèques sont accessibles en quelques minutes. Idéal pour actifs exigeants ou étudiants en recherche de tranquillité.
- Silence surprenant, vue bucolique sur cour, atmosphère douce et préservée.
- Loyer compétitif : 1400 € mensuels. Possibilité d’aide (APL selon votre situation).
Le quartier révèle chaque jour ses atouts. Du petit café de quartier où prendre le pouls de la ville, à l’épicerie raffinée qui simplifie le quotidien. Ici, tout se fait à pied, dans une ambiance animée mais jamais oppressante. L’esprit des lieux ? Un juste équilibre entre Paris d’hier et atouts du présent.
Ce studio coche toutes les cases d’une installation parisienne sans accroc. Les commodités sont au rendez-vous, l’adresse inspire confiance. Ce bien rare s’adresse à ceux qui veulent conjuguer effervescence et sérénité, bref, à ceux pour qui le pragmatisme et le confort ne sont pas négociables. Saisissez l’opportunité ; Paris vous attend.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 22 m² au cœur du 13ème arrondissement, perché dans un immeuble haussmannien. Dès l’entrée, une atmosphère confidentielle se démarque, avec une perspective douce sur une cour paisible. La cuisine y est soigneusement pensée — tout est déjà prévu, des rangements aux équipements. On sent que rien n’a été laissé au hasard.
À deux pas, universités et petites adresses du quotidien foisonnent. Difficile d’imaginer un cadre plus adapté pour un étudiant qui cherche à conjuguer confort et accessibilité, ou un jeune diplômé qui préfère la dynamique parisienne plutôt qu’un trajet interminable.
Le loyer? 1400 €. C’est une proposition sérieuse pour s’installer ou investir, surtout dans une enclave parisienne qui gagne du terrain sur le plan immobilier. Ceux qui visent une valeur locative solide connaissent le potentiel de ce quartier en pleine mutation.
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