Location appartement 20m² à Ivry-sur-Seine idéal pour étudiant à 478 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 478 €
- Prix au m² : 23.9 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 20m² situé à Ivry-sur-Seine, dans la paisible Cité Pierre et Marie Curie. Ce charmant bien propose une pièce à vivre optimisée, idéale pour accueillir un jeune professionnel ou un couple en quête d'un cadre de vie fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par:
- Emplacement de choix à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des transports en commun
- Pièce à vivre lumineuse et cosy, parfaite pour s'y détendre
- Salle de bain moderne, alliant confort et praticité
- WC séparé, un atout pour votre intimité
- Proximité des commerces et restaurants, facilitant votre quotidien
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrez une ambiance chaleureuse où chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort. La pièce à vivre largement éclairée par la lumière naturelle vous invite à vous installer, que ce soit pour un moment de détente ou une soirée entre amis. Les matériaux choisis conjuguent esthétique et praticité, offrant une atmosphère agréable dans laquelle il fait bon vivre.
La salle de bain moderne est un véritable cocon de bien-être, avec ses équipements soignés. Le WC séparé est également un excellent détail, apportant un plus à l'agencement fonctionnel de cet espace. À seulement 30 m de la station de bus Hôpital Jean Rostand et à moins de 300 m des commodités locales telles que supermarchés et établissements scolaires, cet appartement se distingue par sa localisation idéale, rendant vos trajets quotidiens simples et agréables.
Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement est une opportunité rare sur le marché d'Ivry-sur-Seine. En somme, il offre non seulement un cadre optimal pour la vie quotidienne, mais également un investissement judicieux pour l'avenir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 20 m² situé dans la paisible Cité Pierre et Marie Curie d'Ivry-sur-Seine est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa proximité immédiate avec la station de bus Hôpital Jean Rostand et les commodités essentielles, tels que supermarchés et restaurants, en fait un choix idéal pour les jeunes actifs et étudiants. Avec un loyer attractif de 478 €, cet espace optimisé présente un potentiel locatif intéressant dans un secteur en pleine évolution.
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