Loft 3 pièces 145 m² brut et modulable à Argenteuil idéal pour créer à 355000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Loft/atelier/surface
- Surface habitable: 145 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Nombre de parkings: 1
- Environnement calme: Oui
- Classe énergie: F
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui tranche avec la grisaille ambiante ? Ce loft-atelier de 145 m², niché au cœur d’Argenteuil, ne ressemble à rien de ce que vous avez pu visiter. Ancien bâtiment de la SNCF, revisité avec panache, il cultive l’alliance entre architecture brute et esprit artistique. Ici, chaque surface respire l’authenticité.
L’entrée donne immédiatement le ton. L’espace s’ouvre, vaste : plus de 100 m² d’un seul tenant. Un vrai terrain de jeu, où recevoir une dizaine de convives ou organiser une galerie d’art éphémère devient une évidence. Certains murs, métamorphosés par le passage de graffeurs reconnus, transforment chaque recoin en galerie d’art contemporaine. On passe d’un volume à un autre sans obstacle, la circulation invite à s’approprier les lieux.
Laissez-moi vous détailler ce qui rend ce lieu sortant du lot :
- Un séjour immense de plus de 100 m² : autant d’options pour travailler, exposer ou recevoir.
- Première chambre, subtilement intégrée dans l’espace de vie, chaleureuse et enveloppante.
- Seconde chambre, intime, cachée derrière des fenêtres qui évoquent la science-fiction; refuge parfait pour s’isoler du tumulte.
- Lumière douce et omniprésente ; propice à la concentration ou à la réflexion.
- Des pistes d’aménagement à n’en plus finir : chaque projet peut prendre forme, sans contrainte.
Votre imagination prendra le relais. Ce cadre, entre silence et énergie créative, réinvente la façon d’habiter. Quelques travaux seront à prévoir, mais le potentiel de transformation est énorme. Visualisez un espace qui s’adapte à vos envies et modes de vie, non l’inverse.
Impossible d’ignorer l’environnement extérieur. Tout se fait à pied : la gare d’Argenteuil en 12 minutes, une école privée en 15, les commerces quotidiens à moins de cinq minutes. Vous gagnez sur tous les tableaux : praticité, vie urbaine fluide, autonomie réelle.
La rareté de ce genre d’adresse ne laisse pas indifférent. Vous cherchez à investir dans un lieu qui bouscule les codes standards ? Ce loft conjugue créativité, équilibre, et liberté. Ici, tout est possible ; à vous de jouer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous pousser la porte d’un loft atypique, 145 m² soigneusement sculptés dans une ancienne bâtisse SNCF. Ici, pas question de compromis. Le parti-pris brut et l’atmosphère artistique retiennent l’attention dès l’entrée. Chaque coin respire l’histoire manufacturière du lieu, ce qui parle immédiatement aux esprits inventifs ou à ceux qui veulent en sortir des sentiers battus.
Les volumes impressionnent — le mot n’est pas galvaudé. La lumière y trouve sa voie naturelle, baignant murs et perspectives sans effort, idéale pour laisser les idées fuser sans contraintes. Personne ne vous impose un canevas prédéfini : modulable à souhait, l’espace répond aux ambitions personnelles ou professionnelles. Certains y voient déjà un atelier troquant les cadres standards contre les possibilités infinies du sur-mesure.
On rejoint Paris en quelques minutes, à peine le temps d’un épisode de podcast entre Argenteuil et la gare Saint-Lazare. Ce quartier, en pleine métamorphose, combine effervescence urbaine et potentiel patrimonial. Qui mise tôt bénéficie souvent d’un coup d’avance — investir ici, c’est anticiper l’évolution du secteur et saisir une authentique opportunité d’expression, à la croisée du résidentiel et des usages créatifs.
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