Loft 3 locali 145 mq grezzo e modulabile ad Argenteuil ideale per creare a 355.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Loft/laboratorio/superficie
- Superficie abitabile: 145 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero di posti auto: 1
- Ambiente tranquillo: Sì
- Classe energetica: F
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che si discosti dalla grigia quotidianità ? Questo loft-atelier di 145 mq, situato nel cuore di Argenteuil, non somiglia a nulla di ciò che hai visitato. Ex edificio della SNCF, rivisitato con classe, coltiva l'alleanza tra architettura grezza e spirito artistico. Qui, ogni superficie respira autenticità.
Entrando, il tono è immediatamente fissato. Lo spazio si apre, vasto : oltre 100 mq in un unico ambiente. Un vero campo da gioco, dove ricevere una dozzina di ospiti o organizzare una galleria d'arte temporanea diventa un'evidenza. Alcuni muri, trasformati dal passaggio di graffitisti di fama, rendono ogni angolo una galleria d'arte contemporanea. Si passa da un volume all'altro senza ostacoli, la circolazione invita a appropriarsi dei luoghi.
Lasciami dettagliare ciò che rende questo luogo speciale :
- Un soggiorno immenso di oltre 100 mq : tante opzioni per lavorare, esporre o ricevere.
- La prima camera, subtilmente integrata nello spazio abitativo, calda e avvolgente.
- La seconda camera, intima, nascosta dietro finestre che richiamano la fantascienza; rifugio perfetto per isolarsi dal trambusto.
- Luce dolce e onnipresente ; propizia alla concentrazione o alla riflessione.
- Opzioni di arredamento infinite : ogni progetto può prendere forma, senza vincoli.
La tua immaginazione prenderà il sopravvento. Questo ambiente, tra silenzio ed energia creativa, reinventa il modo di abitare. Alcuni lavori saranno da prevedere, ma il potenziale di trasformazione è enorme. Visualizza uno spazio che si adatta ai tuoi desideri e stili di vita, non il contrario.
Impossibile ignorare l'ambiente esterno. Tutto è raggiungibile a piedi : la stazione di Argenteuil in 12 minuti, una scuola privata in 15, i negozi quotidiani a meno di cinque minuti. Guadagni su tutti i fronti : praticità, vita urbana fluida, reale autonomia.
La rarità di questo tipo di indirizzo non lascia indifferenti. Stai cercando di investire in un luogo che rompe gli schemi standard ? Questo loft coniuga creatività, equilibrio e libertà. Qui, tutto è possibile ; a te il compito di giocare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di varcare la soglia di un loft atipico, 145 mq accuratamente scolpiti in un antico edificio SNCF. Qui, non c'è spazio per compromessi. Il design grezzo e l'atmosfera artistica catturano subito l'attenzione all'ingresso. Ogni angolo respira la storia manifatturiera del luogo, parlando immediatamente a menti inventivi o a coloro che desiderano uscire dai sentieri battuti.
I volumi impressionano — la parola non è usata a caso. La luce trova il suo percorso naturale, illuminando pareti e prospettive senza sforzo, ideale per lasciare fluire le idee senza vincoli. Nessuno vi impone un modello predefinito: modulabile a piacere, lo spazio risponde alle ambizioni personali o professionali. Alcuni vi vedono già uno studio che scambia i telai standard con le possibilità infinite del su misura.
Si raggiunge Parigi in pochi minuti, giusto il tempo per un episodio di podcast tra Argenteuil e la stazione di Saint-Lazare. Questo quartiere, in piena metamorfosi, combina l'effervescenza urbana con un potenziale patrimoniale. Chi investe presto beneficia spesso di un vantaggio: investire qui significa anticipare l'evoluzione del settore e cogliere una reale opportunità di espressione, all'incrocio tra residenziale e usi creativi.
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