Maison de village 87 m² 4 pièces avec balcons ensoleillés Saint-Tropez idéale pour vivre l'authenticité
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 4 850 000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 4
- Étage : 3
- Superficie habitable : 87 m²
- Exposition : Sud
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous voici face à une pièce rare : une maison dans le vieux village de Saint-Tropez, où les codes méditerranéens croisent l’intelligence d’un aménagement. Ici, chaque ruesin évoque le passé, mais la maison regarde vers l’avenir. Trois niveaux, de véritables volumes à explorer, et des balcons prêts à accueillir vos pauses ou vos discussions tardives, tout est pensé pour des instants qui restent.
Dès le premier étage, l’espace de vie capte la lumière naturelle. Le parquet, patiné par les ans, dialogue avec des moulures anciennes. L’ensemble crée une ambiance chaleureuse, sans ostentation. On imagine facilement un dîner improvisé, un dimanche matin en famille, un apéritif entre proches au retour du marché. L’atmosphère appelle autant à la convivialité qu’à la discrétion.
- Adresse unique, au cœur du village, à deux enjambées des lieux animés et des incontournables.
- Balcons orientés soleil, parfaits pour débuter la journée avec un café ou prolonger la soirée avec un verre.
- Trilogie d’étages distincts, offrant à chacun son espace, entre intimité et vie commune.
- Perspectives de rénovation pour modeler la maison à votre vision, selon vos envies et vos besoins.
- Voisinage paisible, à la lisière de l’effervescence, pour savourer le meilleur de Saint-Tropez sans ses inconvénients.
À l’étage supérieur, le repos trouve toute sa place. Les chambres, entourées de pierres apparentes, offrent sérénité et confort. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, une solution idéale pour ceux qui souhaitent préserver leur indépendance, recevoir famille ou amis, sans compromis sur l’intimité.
Côté extérieur, le jardin plante le décor. Ici, rien de banal : un écrin de verdure pour s’attarder au soleil ou savourer un dîner à la belle étoile. On imagine déjà les longues tables estivales et les après-midis calmes, à l’ombre des arbres, à deux pas du port et de la plage.
Ce bien abrite de multiples forces, à commencer par sa personnalité. Il s’agit davantage qu’une maison classique : c’est une toile blanche, prête à accueillir votre histoire. Un potentiel à façonner, pour qui cherche une demeure à identité forte dans l’une des adresses les plus convoitées de la Méditerranée.
Si vous visez une maison de caractère, alliant prestige intemporel et singularité, ce lieu vous correspond. Quelques ajustements suffiront à restituer à cette demeure tout son éclat. Une opportunité d’écrire un nouveau chapitre, au cœur de Saint-Tropez, entre tradition et élégance.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien d’exception, une maison de village nichée au cœur historique de Saint-Tropez, conjugue identité provençale et perspectives de valorisation patrimoniale. Les trois étages baignés de soleil, prolongés par des balcons pleins de promesses, offrent une expérience unique au quotidien. À chaque heure, la lumière s’invite et révèle la subtilité des espaces. Impossible de rester indifférent devant cette exposition plein sud qui apporte chaleur et douceur de vivre, été comme hiver.
Imaginez, tout est accessible à pied : les marchés, les ruelles confidentielles, la vie trépidante d’un village mythique, sans renoncer à l’intimité dans votre maison. L’adresse captive autant l’investisseur exigeant que le passionné d’art de vivre. Un projet de rénovation viendra renforcer son aura, démultiplier sa capacité locative et accroître sa valeur sur un marché où la rareté est la norme. À Saint-Tropez, chaque détail compte. Cette maison en propose une multitude.
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