Vente T2 lumineux 27m² avec cave à PARIS 18 à 267500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 267500 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 27 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-vous surprendre par cet appartement baigné de lumière de 27 m², niché dans l’écrin du très recherché secteur Jules Joffrin à Paris 18. Dès que l’on pose le pied dans cette petite rue discrète, le tumulte du quartier s’évanouit. Ici, tout reste à portée de main — commerces, transports et douceur de vivre urbaine.
Une fois le seuil franchi, l’instant d’après capte l’attention : la pièce centrale, vaste et relevée par de grandes ouvertures, profite d’un éclat naturel à toute heure. La cuisine américaine, subtilement pensée, trouve sa place sans empiéter sur l’espace. C’est une invitation à des instants complices, improvisés, ou des repas partagés. Cuire son café alors que le soleil perce, c’est ici une habitude qui prend des allures de rituel.
En poursuivant la découverte, la chambre apporte son lot de quiétude, portée par un parquet élégant. La tranquillité y règne, coupant net avec le mouvement de la ville. Pour qui recherche un havre pour reprendre son souffle, cet espace fait figure d’exemple. Du côté de la salle d’eau, rien n’a été laissé au hasard : agencement intelligent, douche et WC regroupés, simplicité sans compromis sur le confort.
La cave attenante offre ce supplément d’organisation qui fait toujours la différence. Un vélo, des valises ou une collection de vins y trouvent aisément leur place.
- Surface habitable : 27 m²
- Plan : 2 pièces bien distinctes, dont 1 chambre
- Étage : 4/7, l’accès se mérite à pied, mais la vue et la quiétude sont la récompense
- Ambiance sereine, remarquable clarté
- Cave privative, pour optimiser votre quotidien
Ici, vous saisissez plus qu’un appartement : vous touchez à l’art de vivre parisien. Jules Joffrin cultive ses adresses confidentielles, ses cafés de quartier, ses librairies encore familiales, tout en restant connecté au reste de la capitale. Cette adresse est le trait d’union entre le calme et l’effervescence, entre le patrimoine et la modernité.
En somme, pour 267 500 €, vous optez pour une adresse précieuse dans un immeuble bien entretenu à la patine historique. Les occasions de ce calibre se font rares à Paris — et ne frappent pas souvent deux fois à la même porte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce pied-à-terre de 27 m², dissimulé dans une rue calme du quartier Jules Joffrin. Ici, tout s’articule autour du confort et de la simplicité. Les commerces et les transports vous attendent simplement au coin de la rue. Parfait pour celles et ceux qui aiment conjuguer efficacité et tranquillité.
Une chambre parquetée insuffle une atmosphère authentique, où le moindre détail est pensé pour le bien-être. L’espace de vie, quant à lui, offre une réelle invitation à la convivialité — imaginez de longs moments entre amis, ou des soirées studieuses, sans compromis.
Vous investissez ? Le secteur attire une demande locative soutenue, notamment parmi les jeunes actifs et les étudiants à la recherche de proximité et de dynamisme urbain. Un vrai terrain de jeu pour valoriser votre patrimoine.
Enfin, une cave complète l’ensemble. Parfait pour garder votre collection de bouteilles, stocker l’équipement de sport ou tout simplement gagner de la place là où on en manque souvent. Chaque mètre carré trouve ici sa raison d’être.
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