Appartement 85 m² 4 pièces lumineux à Paris 16 idéal familles 775000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 85m² situé au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans le quartier d'Auteuil. Cet emplacement prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités utiles pour la vie de famille. À quelques pas des transports, commerces, restaurants et établissements scolaires, ce bien en fait un lieu de vie idéal.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par les caractéristiques suivantes:
- Superficie généreuse de 85 m² avec un agencement optimisé
- Double exposition Sud/Ouest pour une luminosité incroyable
- Double séjour spacieux offrant un cadre de vie convivial
- Deux chambres sur cour pour un calme absolu
- Immeuble en briques et pierres de taille récemment rénové
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'accueil accueillant avec un grand placard offrant un espace de rangement optimal. Le double séjour, véritable pièce maîtresse, est inondé de lumière naturelle et donne sur une rue tranquille, créant une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle et vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre agréable.
La zone nuit est desservie par un dégagement, offrant une séparation appréciable pour la paix et la tranquillité. Les deux chambres, situées sur cour, garantissent un lieu de repos propice et serein. La salle de bain et le WC séparé ajoutent à la praticité de l'appartement, permettant une circulation fluide et agréable. En sous-sol, une cave vient compléter cet ensemble pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et commodité au sein d’un quartier animé et raffiné.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 85 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier d'Auteuil, à deux pas des transports et des commodités, offrant une qualité de vie inégalée pour les familles. Traversant et profitant d'une exposition Sud/Ouest, il se distingue par son calme absolu et son agencement optimisé, parfait pour créer des espaces de vie accueillants. Avec son état soigné et le potentiel locatif très intéressant de ce secteur prisé, cet appartement représente un choix judicieux pour un investissement durable à Paris.
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