Appartement 82m2 4 pièces avec vue sur la Seine à Paris 16 à 762200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étages total : 7
- Étage : 5
- Type de chauffage : Cheminée
- Ascenseur : Oui
- Vue : Panoramique sur Paris, la Seine et la Tour Eiffel
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel à Paris 16, une véritable pépite nichée au cœur du quartier. Situé au cinquième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de 82m² offre une vue panoramique imprenable sur la Seine et la tour Eiffel, vous invitant à apprécier le charme unique de la capitale.
Les caractéristiques notables de cet appartement:
- Superficie de 82m² avec des espaces généreux
- Séjour double lumineux avec cheminée authentique
- Deux chambres spacieuses avec parquet en bois
- Salle de bains confortable et WC séparé
- Emplacement idéal à proximité des transports et des commerces
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme haussmannien qui caractérise cet appartement. Le séjour double, baigné de lumière, se présente comme la pièce maîtresse, offrant un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux. Les moulures délicates et le parquet d'origine créent une atmosphère raffinée, tandis que la cheminée ajoute une touche de caractère. Imaginez vos soirées d'hiver, enveloppées dans une ambiance douillette, avec un bon livre ou en bonne compagnie.
Les deux chambres offrent un espace paisible pour se reposer, chacune ayant son propre caractère tout en restant parfaitement fonctionnelles. La salle de bains est à rénover selon vos envies, un vrai tableau vierge pour exprimer vos goûts personnels. De plus, le débarras et la cave ajoutent une dimension pratique, vous permettant de garder vos espaces de vie en ordre. En prime, l’appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de cet immeuble d'époque.
À l'extérieur, vous découvrirez un environnement vivant, mêlant calme et proximité des commodités. Le quartier regorge de boutiques, cafés et restaurants, tout en offrant un accès immédiat aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre de Paris. C'est ici, dans ce cadre enchanteur, que vous pouvez imaginer une vie épanouissante
En résumé, cet appartement présente des atouts indéniables:
- Rareté d'un bien haussmannien dans le 16ème arrondissement
- Potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace
- Vue imprenable et exposition ensoleillée
- Idéal pour les familles comme pour les investisseurs
- À visiter d'urgence tant ce bien est unique
N'attendez plus, cet appartement au cœur de Paris 16 représente une opportunité rare. Entre le charme d’antan et le potentiel de modernisation, c'est un cadre de vie d'exception qui vous attend. Venez y poser vos valises, et laissez-vous séduire par la magie de ce lieu unique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 82 m² situé au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien à Paris 16, offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine et la tour Eiffel. Son mélange de charme classique avec parquet, moulures et cheminée, nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation prisée, proche des transports et des commerces, garantissant une forte demande locative.
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