T2 43 m² lumineux avec vue dégagée à Paris 18 à 1625 € en bail Code Civil
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4/5
- Prix actuel : 1625 €
- Prix au m² : 37.79 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Visualisez un appartement paisible niché au pied de la Butte Montmartre, au cœur de Paris. Ici, rue Francoeur, ce bien de 43 m² incarne la justesse entre élégance et emplacement remarquable.
Dès l’entrée, un vestibule soigné vous accueille. Vous entrez alors dans une réception baignée de clarté, où la lumière s’invite généreusement tout au long de la journée. On s’y projette facilement à partager des moments privilégiés, un verre à la main, entouré des siens.
L’espace cuisine, indépendant, a été pensé pour l’efficacité. Tout y est : équipements complets, aménagement optimisé, finition soignée. Préparer un dîner raffiné ou un simple café matinal devient un plaisir. L’équilibre entre l’esthétique et la fonctionnalité est ici parfaitement exécuté.
La chambre, confortable, accueille aisément un lit king-size et un coin bureau. La salle d’eau, habillée de détails contemporains, n’oublie rien du confort attendu, ni du style.
Voici ce qui distingue ce bien :
- Adresse choisie, à deux pas de Montmartre et de ses attraits incontournables.
- Volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond rare.
- État irréprochable, moderne et sans compromis sur la qualité des installations.
- Sérénité totale, alors même que l’effervescence parisienne bat son plein autour.
- Double orientation, promesse d’une vue libre et de belles perspectives.
Plus que des prestations techniques, ce lieu dégage une énergie tranquille. Un havre où inspiration et détente prennent naturellement leurs quartiers. Profitez d’un environnement vivant, avec la culture et tous les services de Paris à portée de main.
Louer cet appartement via un bail Code Civil, c’est s’offrir l’accès à un privilège rare sur un marché très convoité. Ses atouts, son ambiance, ses proportions séduiront les amateurs d’authenticité qui refusent de choisir entre confort actuel et vie parisienne pleine d’entrain.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce bien rare de 43 m² au véritable carrefour du Paris 18, au pied de la Butte Montmartre, l’un de ces lieux où l’authentique se mêle au vivant. Imaginez-vous profiter, chaque jour, d’une perspective dégagée sur la ville grâce à de larges ouvertures. L’espace de réception inonde chaque recoin de clarté naturelle, créant une impression de volume et d’harmonie qui ravit même les plus exigeants. Ce logement, parfaitement calibré pour un bail Code Civil, coche toutes les cases de l’investissement intelligent. Le secteur, très courtisé et porteur, offre enfin un potentiel de rendement sécurisé – une vraie valeur refuge pour qui cherche à valoriser sereinement son patrimoine.
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